Решение по делу № 2-1198/2012 от 31.07.2012

                                                                                                                  дело № 2-3-1198/2012 г.

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2012 года г. Ростова-на-Дону Мировой судья судебного участка № 3 Кировского района г. Ростова-на-Дону ФЕДОРОВА С.В., при секретаре КУЯН Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское исковое заявление ООО «Атлант-Строй» к Хмельковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по государственной пошлине,

                                                           У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Хмельковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по государственной пошлине, указав в обоснование своих исковых требований на то, что ответчик Хмелькова П.Ф. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <АДРЕС>, общая площадь квартиры составляет 71,4 кв.м.

Ответчик не исполняет обязанности собственника жилого помещения, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Сумма задолженности с 01.01.2011 г. по 01.04.2012 г. составляет 39155,06 руб.

На основании изложенного, истец, как управляющая организация, просит взыскать с ответчика задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 39155,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1374,65 руб., а всего 40529,71 руб.

В судебное заседание представитель истца, действующая по доверенности Шкуренко О.С., не явилась, в суд представила заявление от 16.07.2012 г., из которого усматривается, что она просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ООО «Атлант-Строй», исковые требования поддерживают.

Ответчик  в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела  извещалась судебными повестками заказной почтой, о причинах своей неявки суду не сообщила и об отложении рассмотрения дела не просила.

Извещена надлежащим образом, что усматривается из уведомления о вручении заказной корреспонденции.

Неявка ответчика в суд есть её волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела, что позволяет признать, что ответчик была надлежащим образом извещена судом о дне слушания дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к следующему.

Так, давая оценку доводам истца и возражениям ответчика, суд исходит из требований статьи 56 ГПК РФ, в силу которых каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 67 ГПК РФ  суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, ответчики в судебное заседание не явились, мировой судья считает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся материалам.

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 678 ГК РФ, наниматель, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР>, гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В суде установлено, что ответчик Хмелькова П.Ф. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <АДРЕС>, общая площадь квартиры составляет 71,4 кв.м.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, которой обслуживаются.

Дом <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> находится в управлении ООО «Атлант-Строй» на основании конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> «О порядке ведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

Условия договора являются одинаковыми для всех собственников дома <НОМЕР> по пер. <АДРЕС>.

В соответствии с п. 4.3.1 договора собственник обязуется своевременно оплачивать предоставленные услуги по договору.

В соответствии с п. 5.1 Договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников включают в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (при наличии таковых): холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение.

Собственники вносят плату в рамках договора за услуги по управлению многоквартирным домом Управляющей компании.

Плата за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги вносится собственниками непосредственно организациям и предприятиям, которые эти услуги оказывают либо через Управляющую компанию, с последующим перечислением оплаты данным организациям и предприятиям, в зависимости от установленных условий заключенных отдельных договоров с организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, по тарифам и нормативам, установленным органом местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления и тарифов на соответствующий коммунальный ресурс, установленных в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 5.3 Договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется на основании выставляемого счета - извещения - для физических лиц. В выставляемом счете - извещении указываются: количество человек, пользующихся услугой; объем потребленных коммунальных услуг; тариф; размер платы за оказываемые услуги; сумма задолженности собственника по оплате оказанных услуг за предыдущие периоды, а также сумма пени, определенная  в соответствии с условиями договора.

В соответствии с п. 5.2 договора, срок внесения платежей - до 20 числа месяца, следующего за истекшим.

Соответственно, на основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства ПФ от <ДАТА5> <НОМЕР>, ООО «Атлант-Строй», как управляющая организация,  вправе требовать внесения платы за потребление коммунальных услуг.

Сумма задолженности с 01.01.2011 г. по 01.04.2012 г. составляет 39155,06 руб., что усматривается из журнала начислений и поступлений в отношении квартиросъемщика Хмельковой П.Ф., где задолженность конкретизирована по месяцам.  Сумма задолженности судом проверена, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1374,65 руб., как подтвержденные документально и относящиеся к рассматриваемому гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Атлант-Строй» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Хмельковой <ФИО1> в пользу ООО «Атлант-Строй» задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 39155,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1374,65 руб., а всего 40529,71 руб. (сорок тысяч пятьсот двадцать девять рублей семьдесят одну копейка).

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 3 Кировского района г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону через мирового судью судебного участка №3 Кировского района г. Ростова-на-Дону. В окончательной форме мотивировочное заочное решение изготовлено 04.08.2012г. Мировой судья: С.В.ФЕДОРОВА