Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2956/2022 (2-11107/2021;) ~ М-9424/2021 от 29.11.2021

Дело № 2-2956/22                                                  30 июня 2022 года

УИД: 78RS0015-01-2021-012124-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Л.В. Резник,

при помощнике судьи Волынском А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района СПб») к фио, фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

СПб ГУ «Жилищное агентство Невского района СПб» обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам о взыскании с них солидарно задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 390 883, 10 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчики не регулярно оплачивают квартирную плату и коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик фио, в судебное заседание явилась, не отрицала наличие задолженности, просила применить срок исковой давности.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам определено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к Правилам (подпункт "а" пункта 21).

Объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения.

Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В п. 27, 30, 31 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг указано, что нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного (горячего) водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения устанавливаются из расчета на 1 потребителя. Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона оплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

Невское районное жилищное агентство создано от имени субъекта Российской Федерации города Санкт-Петербурга на основании распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 11.04.1997 № 318-р.

СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» действует на основании устава, утвержденного распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 18.09.2019 № 2293-рз.

Из материалов дела усматривается, что фио, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась нанимателем 2 комнат площадью 28,06 кв.м. в двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, что последними не оспаривалось (л.д. 9).

Согласно выписке по лицевому счету №, закрепленному за жилым помещением по спорному адресу, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенных платежей образовалась задолженность в размере 390 883, 10 рублей (л.д. 14-15).

В ходе рассмотрения спора ответчиком фио подано ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по указанным платежам и применении последствий пропуска названного срока.

Разрешая указанное ходатайство, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно части 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № Санкт-Петербурга с названными требованиями, однако после отмены судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» обратилось с исковым заявлением с аналогичными требованиями к ответчикам ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении, с учетом названных требований закона и разъяснений, поскольку истец первоначально обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, то требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ заявлены за пределами трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем, в соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ подлежат исключению из требований иска.

    Таким образом, с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности с фио, фио в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 179 771, 99 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время, учитывая, что в ходе судебного разбирательства ответчиком фио не заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности в порядке ч. 2 ст. 199 ГК РФ, при этом возможность самостоятельного применения судом указанных последствий не предусмотрена действующим законодательством, то суд приходит к выводу о том, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 795, 78 рублей подлежит взысканию с фио в полном объеме за отсутствием в материалах дела доказательств ее частичного или полного гашения.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, а при его подаче СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» понесло судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины на сумму 7109 рублей, что подтверждается соответствующими платежными поручениями (л.д. 6-7), то суд приходит к выводу о взыскании соответствующих расходов солидарно с ответчиков.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░ ░░░ "░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░" - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 179 771, 99 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 210 795, 78 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7109 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.07.2022.