Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1115/2023 ~ М-912/2023 от 15.08.2023

Дело №2-1115/2023

№___

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата> <адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., с ведением протокола судебного заседания секретарем ФИО4, с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> <Дата> Ответчик является ее дочерью, зарегистрирована в данном жилом помещении <Дата>., однако, длительное время более 7 лет не проживает квартире, личных вещей не хранит, выехала добровольно, и ее место жительства не известно. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что квартире помимо ФИО1 зарегистрированы иные ее родственники, которые в добровольном порядке собираются сняться с регистрационного учета, поэтому вопрос об их выселении, ею в судебном порядке не ставится. ФИО1 сохраняет формальную регистрацию по адресу: <адрес>, выехала добровольно, оставив детей на попечении истца, в связи с чем лишена родительских прав. ФИО1 имеет на праве собственности иное жилое помещение, которое она приняла в порядке наследования, после смерти ее отца.

Ответчик извещалась о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту её регистрации, в судебное заседание не явилась.

Представитель администрации Партизанского городского суда в судебное заседание не явился, представил возражения на иск, в которых оставляет вопрос по заявленным исковым требованиям на усмотрение суда, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Прокурор выразил согласие на удовлетворение исковых требований.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Как установлено в судебном заседании, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

Ответчик ФИО1 с <Дата> по настоящее время зарегистрирована по выше указанному адресу.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Заключением межведомственной комиссии, утвержденной постановлением главы Партизанского городского округа от <Дата> №___-па, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение. расположенное по адресу: <адрес>.

    Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что, несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик добровольно оставила спорное жилое помещение, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполняла, ее отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились. Доказательств принятия ответчиком действий, свидетельствующих о её намерении сохранить за собой право пользования вышеуказанным жилым помещением, по делу не представлено.

    При указанных обстоятельствах, по мнению суда, ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО2 о признании утратившей ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ,-

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, <Дата> года рождения, <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить, что он имеет право подать в Партизанский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истец вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <Дата>.

Судья                                                                             Литвишко Е.В.