Решение по делу № 2-107/2011 от 11.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2011 года г.Самара

Мировой судья судебного участка № 35 Самарской области Якушева Е.В., при секретаре Сараевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-107/11 по иску ООО «***1» к Давыдову ***2, Давыдову ***3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «***1» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам  о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, указав, что ***2 на основании п. 1 Дополнительного соглашения от ***3 и от ***4 к Договору управления многоквартирными домами от ***5 с приложениями и Протокола  общего собрания собственников помещений по вопросам выбора управляющей компании от ***6 ООО «***1» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома ***. Согласно справке выданной паспортно-учетной службой  *** района г. ***7 ответчики зарегистрированы в не приватизированной  *** по ул. ***. В связи с тем, что Ответчики в  период с ***8 по ***9 не в полной мере исполняли свои обязательства по оплате коммунальных услуг,  образовалась задолженность в размере 18045 руб. 30 коп., которая ответчиками до настоящего времени не погашена. Руководствуясь ст.ст. 309, 678 ГК РФ, 69,153, 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную сумму задолженности,  расходы по оплате государственной пошлины в размере 721 руб. 81 копейка и стоимость услуг представителя в размере 5000 рублей.

 В судебном заседании представитель истца ***4, действующий на основании доверенности от ***10 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, взыскать с ответчика в  пользу ООО «***1»  сумму задолженности за период с ***8 по ***11 по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 18045 руб. 30 коп., сумму уплаченной государственной пошлины  в размере 721 руб. 81 коп. Расходы на оплату услуг представителя просил взыскать в полном объеме. Пояснил, что представителем был подготовлен иск, собран пакет документов в подтверждение исковых требований, принималось участие в двух судебных заседаниях.

Давыдов И.Н. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности в сумме 18045 руб. 30 коп. признал, пояснил, что Давыдов Р.И. его сын, проживает отдельно, прописан вместе с ним, однако оплачивает коммунальные услуги и за себя,  и за сына, он. Просил снизить расходы на оплату услуг представителя, поскольку сумма завышена.

Ответчик Давыдов Р.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела  извещен по месту жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Выслушав  представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, мировой судья приходит к выводу о том, что исковые требования  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ***8 на основании п. 1 Дополнительного соглашения от ***3 и от ***4 к Договору управления многоквартирными домами от ***5 с приложениями и Протокола общего собрания собственников помещений по вопросам выбора управляющей компании от ***6 ООО «***1» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома *** по ул. ***,  оказывает услуги по содержанию жилых помещений, коммунальные услуги. (л.д.  5-9).

Согласно справке выданной паспортно-учетной службой  *** района г. ***7 Давыдов И.Н. и его сын Давыдов Р.И.  зарегистрированы в неприватизированной *** по  ул. *** (л.д. 12).

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

На основании ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки, установленные ст.155 ЖК РФ, то есть ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку, в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору  социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, что означает привлечение к ответственности дееспособных членов как в полном объеме долгов, так и в любой их части (долгов), в связи с чем, мировой судья полагает, что ответчики должны нести солидарную ответственность.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в срок.

В силу ст.56 ГПК РФ  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

За период с 01.09.2009 года по 31.12.2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности ответчиков подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом МП г.о.Самара «***5» и составляет за указанный период 18045 руб. 30  коп. (л.д. 10-11). Давыдов И.Н. признал расчет задолженности. Ответчиком Давыдовым Р.И.размер задолженности не оспорен.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности законны и подлежат удовлетворению, однако в  части взыскания суммы задолженности на расчетный счет МП г.о.Самара «***5» требования не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 102 ГПК РФ с ответчика подлежит взыскание государственная пошлина оплаченная по платежному поручению ***  от ***14 в размере 721 руб. 81 коп.  (л.д.14).

В соответствии со ст. 100  ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно договору на оказание представительских услуг *** от .01.2011 года и расходному кассовому ордеру *** от 03.02.2011 года истцом оплачены расходы представителя в сумме 5000 руб., которые подлежат возмещению с учетом вклада в рассмотрение дела, количества судебных заседаний, действий представителя по подготовке дела к рассмотрению в суде, принципа разумности, справедливости, в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199  ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «***1» к Давыдову ***2, Давыдову ***3  о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг  удовлетворить.

Взыскать солидарно с Давыдова ***2, Давыдова ***3 в пользу ООО «***1»  сумму задолженности по оплате  жилого помещения и коммунальных услуг за период с ***8 по ***11 в размере 18045 руб. 30 коп.(восемнадцать тысяч сорок пять рублей тридцать копеек).

Взыскать солидарно с Давыдова ***2, Давыдова ***3 в пользу ООО «***1»  расходы по оплате государственной пошлины в размере 721 руб. 81 коп., расходы на услуги представителя в размере 3000 рублей, всего 3721 руб.81 коп. (три тысячи семьсот двадцать один рубль восемьдесят одну копейку).

     Решение может быть обжаловано сторонами в Федеральный суд Октябрьского района г.о. Самары через мирового судью в течение 10 дней.

Мировой судья                                                                                              Е.В.Якушева