Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2474/2023 ~ М-2291/2023 от 20.09.2023

        РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    9 октября 2023 года                                                                                            г. Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А.,

при секретаре Васютиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2474/2023 (УИД 71RS0023-01-2023-002988-87) по исковому заявлению Аносовой Е.В. к администрации МО Ломинцевское Щекинского района о признании права собственности на долю квартиры в порядке приобретательной давности,

          установил:

Аносова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, в котором просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, в совместную собственность ФИО1 и ФИО2. была передана квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Постоянно и по день смерти он был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент смерти были зарегистрированы и проживали ФИО2. и истец. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2., которая завещала истцу <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. После смерти в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осталось его имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Истец указала, что после смерти ФИО1. постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет его долей в квартире как своей собственной: оплачивает расходы по содержанию данного имущества, производит ремонт всей квартиры. На протяжении всего периода проживания истца в квартире на данную долю никто права не предъявлял, в квартире истец зарегистрирована на протяжении всего периода времени. Единственным наследником ФИО1 является ФИО3 которая не желает вступать в наследство в порядке наследования по закону.

Истец Аносова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Ломинцевское Щекинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

            Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

            В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

            В соответствии с договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> в совместную собственность ФИО1. и ФИО2. была передана квартира <адрес> общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> Как следует из свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией Щекинского района право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № за семьей ФИО1. Как усматривается из регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №, спорная квартира зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО1., ФИО2

            Данное обстоятельство подтверждено выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до ДД.ММ.ГГГГ) № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №. ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №

            Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

            В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

            При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

            Согласно справки, выданной администрацией МО Ломинцевское Щекинский район № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал совместно с ФИО2 и Аносовой Е.В. по адресу: <адрес>

            В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию серии №, выданного Аносовой Е.В. нотариусом Щекинского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> Право собственности на <данные изъяты> долю в указанной квартире зарегистрировано за Аносовой Е.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

            Из ответов нотариусов Щекинского нотариального округа следует, то наследственное дело к имуществу ФИО1. не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило заявление ФИО3., в котором она отказалась от доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

            Сведения о наличии иных наследников к имуществу ФИО1., заявивших о своих правах на спорное имущество в материалы дела не представлены.

            Из анализа вышеприведенных сведений, подкрепленных достоверными доказательствами, следует, что Аносова Е.В. спорной квартирой владеет и пользуется добросовестно, открыто с 1995 года, то есть на протяжении более 28 лет.

            Это свидетельствует о том, что имеются основания для признания за ней права собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                         решил:

    исковые требования Аносовой Е.В. к администрации МО Ломинцевское Щекинского района о признании права собственности на долю квартиры в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Аносовой Е.В. , <данные изъяты> право собственности в силу приобретательной давности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, <адрес> обще площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

    Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2023.

Председательствующий        / подпись /