Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-739/2018 ~ М-725/2018 от 13.11.2018

                                                                                                            Дело № 2-739/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года                                                                         пгт. Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего             - судьи Бражника И.С.,

при секретаре                 - Самокоз Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Матвийчука Ивана Семеновича к Администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым, о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Матвийчук И.С. 13 ноября 2018 г. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества. Исковое заявление мотивировано тем, что решением исполнительного комитета Дмитровского сельского совета Советского района Автономной Республики Крым «О праве собственности на домовладение гражданину Матвийчуку И.С.» № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет постановил выдать истцу свидетельство о праве собственности на целый жилой дом по адресу: <адрес>, поручено Джанкойскому БТИ выдать свидетельство о праве собственности на домовладение по установленной форме, однако в последствии считая себя полноправным собственником указанного домовладения, истец продолжал жить по указанному адресу и в органы БТИ за выдачей ему свидетельства о праве собственности на указанное домовладение не обращался, считая его своей собственность, владел им открыто, оплачивал все коммунальные платежи. Таким образом, у истца возникла необходимость признания права собственности на объект недвижимого имущества в судебном порядке.

    Истец в судебное заседание не явился о дате и месте уведомлен надлежащим образом.

    Представитель Администрации Дмитровского сельского поселения Советского района в судебное заседание не явился, о дате и месте уведомлён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.

    Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

    Решением исполнительного комитета Дмитровского сельского совета Советского района Автономной Республики Крым «О праве собственности на домовладение гражданину Матвийчуку И.С.» № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет постановил выдать истцу свидетельство о праве собственности на целый жилой дом по адресу: <адрес>, поручено Джанкойскому БТИ выдать свидетельство о праве собственности на домовладение по установленной форме (л.д.4).

    28 февраля 2002 г. Джанкойским БТИ был составлен технический паспорт на жилой <адрес>, согласно которого общая площадь указанного домовладения составляет 86,3 кв.м., из них жилой площадью 62,1 кв.м., подсобной площадью, 24,2 кв.м. (л.д.5-9).

    В последствии считая себя полноправным собственником указанного домовладения, истец продолжал жить по указанному адресу и в органы БТИ за выдачей ему свидетельства о праве собственности на указанное домовладение не обращался, считая его своей собственностью, владел им открыто, оплачивал все коммунальные платежи.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного ими лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет.

Установление права собственности на недвижимое имущество необходимо истцу для реализации права как собственника и регистрации домовладения.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью доказательств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Матвийчука И.С. и признать за ним право собственности на жилой <адрес> Республики Крым, общей площадью 86,3 кв.м., из них жилой площадью 62,1 кв.м., подсобной площадью, 24,2 кв.м.

Кроме того, истец просит обратить решение суда к немедленному исполнению, в связи с чем согласно ст.212 ГПК РФ, суд считает возможным его удовлетворить и обратить решение суда к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 194 – 199, 209, 264 - 268, ст. 211 ГПК РФ, суд

решил:

    иск Матвийчука Ивана Семеновича к Администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым, о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

    Признать за Матвийчуком Иваном Семеновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на домовладение № <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м., из них жилой площадью 62,1 кв.м., подсобной площадью, 24,2 кв.м., вместе с хозяйственными знаниями и сооружениями.

    Обратить к немедленному исполнению решение о признании права собственности на домовладение.

    Решение может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья                                    И.С. Бражник