Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1367/2023 ~ М-1245/2023 от 05.10.2023

Дело №

УИД03RS0№-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 05 декабря 2023 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиангировой Э.Д.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акчуриной Ф. Г. к Алимгузину Р. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Акчурина Ф.Г. обратилась в суд с иском к Алимгузину Р. М., мотивировав тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-2, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик Алимгузин Р.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по данному адресу с 2013 года в качестве сожителя, однако с ДД.ММ.ГГГГ он выехал на другое постоянное место жительства, адрес ей неизвестен. Он вывез все принадлежащие вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении он не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел.

Истец просит признать Алимгузина Р.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-2, <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Акчурина Ф.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Алимгузин Р.М. извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица – отделение по вопросам миграции отдела МВ России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с нормами п. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес>, является Акчурина Ф. Г..

Также представлено свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Акчуриной Ф. Г. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 58,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от 27.09.2023г. № следует, что по адресу: <адрес>, с. санатория Алкино-2, <адрес> зарегистрированы: Акчурина Ф. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Алимгузин Р. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как усматривается из адресной справки № Алимгузин Р. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с. санатория Алкино-2, <адрес>.

Согласно представленному акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ Байкова А.Ф., Байкова Д.Р., Гарданов Д.Н. подтвердили, что Алимгузин Р. М. фактически не проживает по адресу: <адрес>, с. санатория Алкино-2, <адрес> его личных вещей в доме нет.

Истцом представлена справка от 07.12.2022г. выданная ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии у Акчуриной Ф.Г. по адресу: <адрес>, <адрес>, по состоянию на 20.11.2023г.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд заявленные по делу исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░-2, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░