Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1793/2023 ~ М-1109/2023 от 02.05.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 октября 2023 г. город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Степановой Ю.В.,

при секретаре Кондраковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1793/2023 по иску Кондратьева В. В. к Кондратьеву С. В., Кондратьевой Г. В., администрации г.о. Кинель о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьев В.В. обратился в суд с иском к Кондратьеву С.В., Кондратьевой Г.В., администрации г.о. Кинель, в котором с учетом уточнения исковых требований, просил установить факт принятия наследства - земельного участка кадастровой №, площадью 1000 кв. м., распложенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти наследодателя Кондратьева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок, ссылаясь на то, что в период жизни наследодателя спорный земельный участок не был оформлен с учетом требований Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федерального закона от 13.07.2015 г. № 2018-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», земельным участком истец фактически пользовался при жизни отца, а также продолжает пользоваться им после его смерти.

Судом в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.о. Кинель.

Истец Кондратьев В.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Кондратьев С.В. в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, отзыв на исковое заявление, из которого следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований, просит их удовлетворить, после смерти наследодателя Кондратьева В.В., им (ответчиком) был оформлен нотариальный отказ на наследственное имущество.

Представитель ответчика Патай М.Ю., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Кондратьева Г.В. в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, отзыв на исковое заявление, из которого следует, что признает исковые требования, брак между ней и наследодателем Кондратьевым В.В. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на получение доли в праве на наследственное имущество не претендует, истец пользовался спорным земельным участком при жизни отца, и продолжает им пользоваться после его смерти.

Представитель ответчика - администрации г.о. Кинель в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия и заявление о признании исковых требований.

Третье лицо нотариус г. Самары Питекьян И.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, причины своей неявки суду не сообщил.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показала, что является супругой Кондратьева В.В., после смерти отца Кондратьева В.В. ее супруг взял сейф формата А4, в котором умерший хранил оружие, дрель и шуруповерт, которыми он пользуется и в настоящее время, также он участвовал в организации похорон и оплачивал коммунальные платежи.

Суд, выслушав мнение сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции РФ гарантируется право наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Кондратьев В. В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии №, выданного Отделом ЗАГС Железнодорожного района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

После смерти Кондратьева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. Самара Питекьян И.А. открыто наследственное дело №.

Наследниками после смерти Кондратьева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются сыновья Кондратьев С. В., Кондратьев В. В..

С заявлением о принятии наследства после смерти Кондратьева В.В. обратился истец – Кондратьев В.В.

Кондратьев С. В. оформил нотариальный отказ от прав на наследственное имущество.

На момент смерти наследодателя брак с Кондратьевой Г. В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного Отделом ЗАГС Кировского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

Кондратьева Г.В. на получение доли в праве на наследственное имущество после смерти Кондратьева В.В. не претендует.

Кондратьеву В.В. при жизни постановлением администрации г. Кинеля № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен и закреплен в собственность земельный участок под строительство индивидуальных жилых домов со сроком строительства 3 года по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., следует что ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен кадастровый №.

На запрос суда из Управления Росреестра по Самарской области поступили сведения об отсутствии в архиве правоустанавливающих документов в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. <адрес> и <адрес> свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

По запросу суда из ППК «Роскадастр» получены сведения о том, что в деле «Инвентаризации земель <адрес>. Землеустроительное дело по кадастровому кварталу №», изготовленного МАГП в ДД.ММ.ГГГГ г., инвентарный номер Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления, отзывов на иск ответчиков Кондратьева С.В., Кондратьевой Г.В., показаний свидетеля Свидетель №1 земельный участок по адресу: <адрес>, фактически использовался и используется Кондратьевым В.В., как при жизни наследодателя, так и после его смерти.

Истцом Кондратьевым В.В. заказано экспертное заключение ППК «Роскадастр» из которого следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Также истцом заказано заключение кадастрового инженера, согласно которому земельный участок имеет ровную прямоугольную форму, стоит ровно в улице с другими участниками, отсутствует изломанность, вклинивание, чересполосица и вкрапливание границ данного земельного участка. Площадь земельного участка составляет 1000 кв.м.. Определены координаты границ земельного участка. На основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ № в деле «Инвентаризации земель <адрес>. Землеустроительное дело по кадастровому кварталу №», изготовленного МАГП в ДД.ММ.ГГГГ г. отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял имущество, оставшееся после смерти наследодателя, что подтверждается также квитанциями об оплате Кондратьевым В.В. (истцом) после смерти наследодателя членских и целевых взносов за земельный участок в ЖСК №, а также квитанциями об оплате услуг по обращению с ТКО, оказываемых ООО «Экостройресурс».

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно вышеназванным требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ и разделом 5 ГК РФ Кондратьев В.В. будучи сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ Кондратьева В.В., является наследником первой очереди и имеет право вступить в наследство на имущество, т.к. в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Спорный земельный участок является ранее образованным, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, право собственности на него возникло у истца в связи с принятием наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кондратьева В. В. к Кондратьеву С. В., Кондратьевой Г. В., администрации г.о. Кинель о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Кондратьевым В. В. право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровой №, площадью 1000 кв. м., распложенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти наследодателя Кондратьева В. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение составлено 10.10.2023 года.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>