Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3040/2024 ~ М-711/2024 от 29.01.2024

Дело №

                                                                                                              УИД 50RS0№-17

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес>              02 апреля 2024 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Загребиной С.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО13,

при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО12 ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО12 ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО6 и просит выселить последних из дома по адресу: <адрес>, д. Русавкино-Романово, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, д. Русавкино-Романово, <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые ранее проживали в гостях у истца, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. В связи с чем регистрация указанных лиц в доме нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО8, представитель истца по доверенности ФИО16 не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО12 ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233-235 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, а также просившего о вынесении частного определения, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО8 является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, д. Русавкино-Романово, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.

Согласно адресной справке ГУ МВД России по <адрес> в доме по указанному выше адресу постоянно зарегистрирован в том числе ответчики ФИО12 ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО6

Ответчики ранее проживали в гостях у истца, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. В связи с чем регистрация указанных лиц в доме нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.ст. 55, 59 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Доказательств тому, что ответчики оплачивают коммунальные платежи, хранят свои вещи, ведут с истцом совместное хозяйство не представлено. Равно как и доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования вышеназванным жилым помещением; дом передан по договору безвозмездного пользования, договору найма, аренды либо по другим основаниям, не представлено.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Частное определение в адрес МУ МВД России «Балашихинское» вынесено отдельным определением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО8 к ФИО12 ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО12 ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Русавкино-Романово, <адрес>.

Выселить ФИО12 ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО6 из жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Русавкино-Романово, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО12 ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Русавкино-Романово, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                      Загребина С.В.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                                                                      Загребина С.В.