Решение по делу № 2-789/2012 от 15.05.2012

                                                                                         № 2-99-789/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2012 года                                                                       город Волгоград

И.о. мирового судьи сдобного участка № 99

Волгоградской области - мировой судья

судебного участка № 141 Волгоградской области                  Папушин И.А.,

при секретаре                                                                            Карягиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Управляющая компания «Стабильность» к Корнееву <ФИО1> о взыскании задолженности,

  УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Стабильность» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы долга.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО УК «Стабильность» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Волгоград, ул. <АДРЕС> Ответчик Корнеев О.В. является собственником квартиры <НОМЕР> по адресу ул. <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за период с 01.02.2010 г. по 01.02.2012 г. за ответчиком образовалась задолженность в размере 29432 руб. 64 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2761 руб. 57 коп.

Представитель истца ООО «УК «Стабильность», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

  В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

          В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

  Как установлено судом, ответчик Корнеев О.В. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>, расположенного по ул. <АДРЕС> г. Волгограда (л.д. 7).

Протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС> от 09.01.2008 года определен способ управления многоквартирным домом - ООО УК «Стабильность» (л.д. 10).

Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2010 г. по 01.02.2012 г. за  ответчиком образовалась задолженность в размере  29 432 рубля 64 копейки, что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д. 8). Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку Корнеев О.В. как собственник жилья, обязан нести  бремя его содержания.

В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 2761 рубль 57 копеек (л.д. 9). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени, ответчиком самостоятельного расчета не представлено, а потому также полежит взысканию с ответчика  в пользу истца.

При вынесении решения в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 1165 рублей 83 копейки.            

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

          Иск ООО «Управляющая компания «Стабильность» к Корнееву <ФИО2> взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Корнеева <ФИО1> в пользу ООО УК «Стабильность» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2010 г. по 01.02.2012 г. в размере 29 432 рубля 64 копейки, сумму пени в размере 2761 рубль 57 копеек, авсего взыскать 32 194 рубля 21 копейку.

Взыскать с Корнеева <ФИО3> в доход государства в размере 1165 рублей 83 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: подпись

Копия верна

Мировой судья                                                                                   И.А. Папушин