Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2353/2023 ~ М-1897/2023 от 05.09.2023

40RS0026-01-2023-002379-08

Гражданское дело № 2-2353/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 октября 2023 года             <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Лызарь И.И., при секретаре Фадеевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Д. А. к Администрации <адрес>, Калужскому предприятию <адрес> «Бюро технической инвентаризации» в лице Обнинского филиала о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Обнинский городской суд <адрес> поступил иск Семенова Д.А. к Администрации <адрес>, КП <адрес> «БТИ» в лице Обнинского филиала, в котором истец просил о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности, в перепланированном состоянии, а именно с произведенными работами по увеличению жилой комнаты 1 за счет прихожей путем демонтажа существующей перегородки с дверным проемом и устройства новой перегородки с дверным проемом без установки двери между комнатой и прихожей, устройства части перегородки внутри комнаты; демонтажа части перегородки с дверным проемом между жилой комнатой 4 и прихожей; закладки дверного проема между кухней и прихожей и устройства дверного проёма с установкой распашной двери между кухней и жилой комнатой 4; объединению туалета с ванной и увеличению за счет прихожей путем демонтажа существующих перегородок и устройства новой перегородки с дверным проемом между объединенным санузлом и прихожей, установке угловой ванны, унитаза; уменьшению прихожей за счет присоединения части прихожей к жилой комнате 1 и части прихожей к объединенному санузлу; обязании КП <адрес> «БТИ» в лице Обнинского филиала внести изменения в соответствую техническую документацию.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, своего представителя не направили.

Рассмотрев иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В квартире выполнена перепланировка и переустройство, а именно работы по увеличению жилой комнаты 1 за счет прихожей путем демонтажа существующей перегородки с дверным проемом и устройства новой перегородки с дверным проемом без установки двери между комнатой и прихожей, устройства части перегородки внутри комнаты; демонтажа части перегородки с дверным проемом между жилой комнатой 4 и прихожей; закладки дверного проема между кухней и прихожей и устройства дверного проёма с установкой распашной двери между кухней и жилой комнатой 4; объединению туалета с ванной и увеличению за счет прихожей путем демонтажа существующих перегородок и устройства новой перегородки с дверным проемом между объединенным санузлом и прихожей, установке угловой ванны, унитаза; уменьшению прихожей за счет присоединения части прихожей к жилой комнате 1 и части прихожей к объединенному санузлу.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: выпиской из домовой книги (л.д. 34), копией технического паспорта жилого помещения (л.д. 15-24), копией письма Управления архитектуры и градостроительства (л.д. 10); копией выписки из ЕГРН (л.д. 12-13).

Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № выполненные истцом работы не нарушают свод правил СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные", утв. приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.

Оценив представленные доказательства в совокупности с позиции ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что выполненными работами по перепланировке и переустройству не нарушены права и законные интересы других лиц, не создана угроза их жизни и здоровью, следовательно, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, при этом, решение суда является основанием для внесения КП <адрес> «БТИ» в лице Обнинского филиала соответствующих изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: с произведенными работами по увеличению жилой комнаты 1 за счет прихожей путем демонтажа существующей перегородки с дверным проемом и устройства новой перегородки с дверным проемом без установки двери между комнатой и прихожей, устройства части перегородки внутри комнаты; демонтажу части перегородки с дверным проемом между жилой комнатой 4 и прихожей; закладке дверного проема между кухней и прихожей и устройства дверного проёма с установкой распашной двери между кухней и жилой комнатой 4; объединению туалета с ванной и увеличению за счет прихожей путем демонтажа существующих перегородок и устройства новой перегородки с дверным проемом между объединенным санузлом и прихожей, установке угловой ванны, унитаза; уменьшению прихожей за счет присоединения части прихожей к жилой комнате 1 и части прихожей к объединенному санузлу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» в лице Обнинского филиала соответствующих изменений в технический паспорт указанного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         

И.И. Лызарь