Решение по делу № 2-823/2017 ~ М-820/2017 от 15.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Усть-Ордынский 31 октября 2017 г.

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Альхеева Г.Д., при секретаре Ханхасаевой А.А., с участием истца Пермякова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-823/2017 по иску Пермяков А.Ю, к администрации муниципального образования «Усть-Ордынское» третьим лицам Пермякову А.Ю. , Пермякову С.Ю. об установлении факта принятия наследства, включения недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пермяков А.Ю., обратившись с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал следующее.

Пермяков А.Ю. является наследником первой очереди после смерти отца П, умершего ***.

При жизни Пермякову Ю.А. принадлежало следующее имущество:

- земельный участок, общей площадью ***, с видом разрешенного использования: для выращивания плодово-ягодных насаждений, овощей и картофеля, расположенный по адресу: ***, садово-огородническое товарищество *** участок ***. Участок принадлежал на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ***, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения землей за ***;

- земельный участок, общей площадью *** из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***. Участок принадлежал на основании постановления ***» от *** ***. Право на данный участок не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке;

- квартира, общей площадью *** расположенная по адресу: ***, с кадастровым номером ***. Квартира была предоставлена П. как работнику ***». *** между ***» и П, П1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: Пермякова А.Ю., Пермякова С.Ю., Пермякова А.Ю. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. На момент заключения договора указанный договор не соответствовал требованиям законодательства, отсутствовали подписи всех участников договора, не согласована стоимость передаваемого имущества. В этой связи право на квартиру зарегистрировано не было, в то же время имущество было снято с баланса ***

В связи с указанным, в *** года Пермяков Ю.В. обращался *** с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру. По причине смерти Пермякова Ю.В. исковое заявление по существу рассмотрено не было.

В настоящее время, после смерти отца, Истцом наследство фактически принято, истец проживает в указанной квартире, производит текущий ремонт, несет бремя коммунальных расходов, использует земельные участки.

Нотариусом в выдаче свидетельства на наследство по закону отказано в связи с пропуском 6-ти месячного срока и отсутствием правоустанавливающих документов.

Спора на недвижимое имущество не имеется, мать П1 умерла ***, братья Пермяков А.Ю. и Пермяков С.Ю. на наследство не претендуют.

На основании изложенного, Пермяков А.Ю. просил суд установить факт принятия им наследства открывшегося смертью П. Включить в наследственную массу, открывшуюся смертью П: земельный участок, общей площадью *** из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***

- квартиру, общей площадью *** расположенную по адресу: ***, с кадастровым номером ***

Признать за ним Пермяковым А.Ю. право собственности в порядке наследования на: земельный участок, общей площадью ***, с видом разрешенного использования: для выращивания плодово-ягодных насаждений, овощей и картофеля, расположенный по адресу: ***, ***;

- земельный участок, общей площадью *** из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***

- квартиру, общей площадью *** расположенную по адресу: ***, с кадастровым номером ***

В судебном заседании истец Пермяков А.Ю. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО «Усть-Ордынское» в судебное заседание, будучи надлежаще извещен, не явился, направил заявление об отсутствии возражений на исковые требования и ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица Пермяков А.Ю. и Пермяков С.Ю., будучи надлежаще извещены о месте и времени проведения судебного заседания, не явились. От Пермякова А.Ю. поступило письменное заявление об отсутствии возражений на исковые требования.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено без участия представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о рождении серии *** Пермяков А.Ю. приходится сыном П, умершего *** (свидетельство о смерти серии ***

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, договор был заключен между директором ***» Д, выступившей по договору в качестве продавца, с одной стороны и П, П1, Пермяков А.Ю,, Пермякову А.Ю. и Пермякову С.Ю., выступившими по договору в качестве покупателей, с другой стороны.

По условиям договора продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из *** ***. по адресу: ***. Договор подписан со стороны продавца Д, скреплен печатью ***», со стороны покупателя П

Вместе с тем, право собственности на квартиру за П в установленном законом порядке, не зарегистрировано. Согласно выписке из ***, сведения о правообладателях отсутствуют.

Справкой директора ***» С от *** *** подтверждается, что квартира на состоит на балансе ***

Не состоит квартира и в реестре муниципальной собственности ***», что подтверждается справкой от *** *** ***. И не состоит в реестре жилого фонда МО «Усть-Ордынское», что также подтверждается справкой от *** ***.

Вместе с тем, из отметки в паспорте Истца следует, что он зарегистрирован в указанной квартире с ***.

При указанных обстоятельствах и отсутствии возражений, суд находит установленным, что квартира была передана в собственность наследодателя по договору от ***.

В связи с чем, квартира подлежит включению в наследственную массу.

Согласно постановлению главы администрации МО «Усть-Ордынское» от *** *** П в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с *** по адресу: ***.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателях на земельный участок, также не зарегистрированы.

С учетом изложенного, суд находит земельный участок, также подлежащим включению в наследственную массу умершего П

В соответствии с Государственным актом *** на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного 9постоянного) пользования землей, с регистрационной записью *** П принадлежал земельный участок, площадью ***, для выращивания плодово-ягодных насаждений, овощей и картофеля, расположенный по адресу: ***, садово-огородническое товарищество ***.

Согласно информации нотариусов ***, наследственное дело после смерти П не заводилось.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что иные наследники первой очереди Пермяков А.Ю., Пермяков С.Ю. отказались от своего права на наследственное имущество, супруга наследодателя П1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ***, исковые требования суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пермяков А.Ю, к администрации муниципального образования «Усть-Ордынское» удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся смертью П: земельный участок, общей площадью ***., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***;

- квартиру, *** ***

Признать за ним Пермяков А.Ю, право собственности в порядке наследования на: земельный участок, общей площадью *** с видом разрешенного использования: для выращивания плодово-ягодных насаждений, овощей и картофеля, расположенный по адресу: ***

- земельный участок, общей площадью *** из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***

- квартиру, общей площадью *** расположенную по адресу: ***, с кадастровым номером ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Эхирит-Булагатский районный суд.

Судья Г.Д.Альхеев