Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2023 ~ М-32/2023 от 24.01.2023

УИД 65RS0016-01-2023-000049-16

Дело №2-205/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года                                     город Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего – Стародубцевой М.А.,

при секретаре – Ивановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к Козлову Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

24 января 2023 года общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ») обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 512, 45 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 805, 37 рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения – <адрес> в пгт. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, нотариусом Углегорского нотариального округа к имуществу умершей ФИО2 заведено наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в пгт. <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 512, 45 рублей.

Протокольными определениями суда от 21 февраля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Козлов В.В.

31 марта 2023 года, уточнив заявленное требование, истец ООО «РКЦ» просит суд взыскать с ответчика Козлова В.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14 751, 17 рублей за период с 01 мая 2017 года по 30 июня 2018 года, 38 761, 28 рублей за период с 01 мая 2017 года по 30 июня 2020 года, а всего в размере 53 512, 45 рублей за период с 01 мая 2017 года по 30 июня 2020 года.

В судебное заседание вызывался и не явился представитель истца ООО «РКЦ», о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик Козлов В.В. извещался судом по адресу, указанному в иске, по этому же адресу согласно адресной справке он зарегистрирован по месту жительства, однако уведомления о времени и месте судебного разбирательства, возвращены в суд без их вручения с отметкой об истечении установленного срока хранения и о неявке адресата за получением.

На основании части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ и статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает доставленным сообщение в адрес ответчика, поскольку оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было им вручено, и адресат не ознакомился с ним. Таким образом, суд признает ответчика Козлова В.В. извещенным о времени и месте судебного заседания.

Поскольку ответчик Козлов В.В. в судебное заседание не прибыл, не представил суду уважительные причины неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом (статья 210 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (статья 36 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Статья 155 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Право управляющей организации привлекать на основании договора, содержащего условие об обеспечении защиты персональных данных, специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов прямо закреплено в подпункте «е» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354.

Судом установлено, что в период с 09 августа 2016 года по 09 июля 2020 года деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляло МУП «Наш Дом», что подтверждается постановлением администрации Шахтерского городского поселения Углегорского муниципального района Сахалинской области от 18 августа 2016 года №361 «Об организации обслуживания многоквартирных домов, собственники которых не выбрали способ управления», договором №1/16 управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от 09 августа 2016 года, дополнительным соглашением №2 от 09 июля 2017 года к договору управления от 09 августа 2016 года №1/16.

Задолженность собственника жилого помещения – квартиры №43 в вышеуказанном многоквартирном жилом доме перед МУП «Наш Дом» за период с 01 мая 2017 года по 30 июня 2020 года составила 53 512, 45 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между собственником жилого помещения и управляющей компанией МУП «Наш дом» в период её управления многоквартирным домом №19 по ул. Мира в пгт. Шахтерск.

Поскольку ООО «РКЦ» заключен договор на взыскание дебиторской задолженности, пени, с вышеуказанной организацией, который не отменен, недействительным не признавался, суд приходит к выводу, что у ООО «РКЦ» имеются правовые основания для обращения в суд с иском к ответчику Козлову В.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за спорный период.

Как установлено судом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – <адрес> в пгт. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-20085728.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ФC №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> агентства ЗАГС <адрес>. Со дня смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ей имущество.

Из наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, состоящее из прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в дальневосточном банке ПАО «Сбербанк России» <адрес>, с причитающимися процентами и компенсацией, обратился сын ФИО3

27 ноября 2017 года Козлову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в Дальневосточном банке ПАО «Сбербанк России» <адрес> на счетах № причитающимися процентами и компенсациями.

В силу руководящихся разъяснений, изложенных в пунктах 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части, а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, со дня открытия наследства – 11 мая 2017 года спорная квартира поступила в собственность наследника Козлова В.В., в связи с чем с указанного момента к последнему перешла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую ему квартиру.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение у ответчика Козлова В.В. возникло с 11 мая 2017 года, обязательства по оплате коммунальных платежей в спорный период должны быть исполнены последним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом согласно правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обязанность доказывания произведённых оплат и фактов обращения ответчика в управляющую компанию с соответствующими заявлениями о производстве перерасчёта платы за коммунальные услуги за период (периоды) ее временного отсутствия, с приложением документов, подтверждающих период (периоды) временного отсутствия, а также неоказании коммунальных услуг либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период, лежит на ответчике.

Таких доказательств, с достоверностью свидетельствующих об обращении в управляющую компанию, ответчиком суду не представлено, обстоятельств его обращения в управляющую компанию с заявлениями с приложением документов, подтверждающих период (периоды) временного отсутствия, а также неоказанием услуг или оказанием услуг ненадлежащего качества, до суда не доведено.

Принимая во внимание расчет, представленный истцом, содержащий сведения о начислениях оплаты по видам услуг с помесячной разбивкой, с указанием соответствующих тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги и оснований этих изменений, сумма задолженности в размере 53 512, 45 рублей признается судом обоснованной и подлежит взысканию.

Доказательств, опровергающих расчет истца, стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая указанные положения закона, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере, пропорциональном удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к Козлову Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с Козлова Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, выдан Углегорским городским ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ОГРН 1146509001000, ИНН6508009879) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 53 512, 45 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 805, 37 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2023 года.

Председательствующий                            М.А. Стародубцева