Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4669/2023 ~ М-3927/2023 от 31.10.2023

УИД: 92RS0002-01-2023-004994-89

Дело №2-4669/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года                                    г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря                 Соловьевой Е.С.

    представителя истца                Зализняк А.А.

    представителя ответчика                  Балдыга А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя» к Галка М.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, -

установил:

НО «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя», уточнив требования, обратился с иском к Галка М.А., просит взыскать задолженность по оплате в размере 49 795, 82 руб. (с учетом ранее взысканной на основании судебного приказа суммы), пени в размере 14 271, 42 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что истец является собственником встроенных помещений по адресу <адрес>. Оплата взносов на капитальный ремонт не вносится надлежащим образом, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании не отрицал, что ответчиком не вносится оплата, просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик является собственником встроенных помещений стоматологической клиники по адресу <адрес>, при этом надлежащим образом не оплачивает взносы на капитальный ремонт, что ответчиком не оспаривалось.

Согласно ч. 1, ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Принимая во внимание, что ответчиком надлежащим образом не оплачиваются взносы на капитальный ремонт, данное обстоятельство ответчиком признано, истец имеет право требовать взыскания суммы в принудительном порядке.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Галка М.А.

Данный судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, с исковым заявлением истец обратился в пределах шестимесячного срока ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктами 17,18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Принимая во внимание, что истец обратился в суд до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа, в переделах сроков исковой давности заявлены требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату требований – ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в пределах сроков исковой давности заявлены требования в размере 22 840, 61 руб.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В пределах сроков исковой давности сумма пени составляет 5 966, 06 руб.

Ответчиком заявлено об уменьшении размер пени.

Учитывая сумму основного долга, ходатайство об уменьшении пени, суд считает возможным уменьшить пеню до 3 000 руб. что составляет <данные изъяты> от размер задолженности.

Учитывая изложенное выше, требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы. Сумма государственной пошлины рассчитывается, исходя из размера пени в пределах сроков исковой давности без учета снижения, так как сумма пени снижена по ходатайству ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя» к Галка М.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Галка М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 840, 61 руб., пеню в размере 3 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 064 руб., а всего 26 904, 61 руб. (двадцать шесть тыс. девятьсот четыре руб. 61 коп.)

В удовлетворении иных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 06 декабря 2023 года.

Председательствующий                          И.Г.Блейз