Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4877/2022 ~ М-3459/2022 от 04.08.2022

Дело № 2-4877/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2022г.             г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акопян Аракси Мкртичевны к ОНТ «Ветеран», администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Акопян А.М. обратилась с иском к ОНТ «Ветеран», администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является членом ОНТ «Ветеран», ей в пользование из земель данного товарищества предоставлен земельный участок № 38, площадью 500 кв. м, который она использует в соответствии с целевым назначением. Границы данного земельного участка определены на местности и согласованы в установленном порядке. Однако в предоставление данного земельного участка в собственность истцу отказано, ввиду отсутствия оснований для предоставления земельного участка на испрашиваемом виде права.

В судебное заседание истец не явилась, представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель Управления Росреестра по Московской области, привлеченного к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Проверив материалы дела, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031г. члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации Солнечногорского района от 17 февраля 1994г. №т 511/05 огородному товариществу «Ветеран» в бессрочное пользование под коллективное огородничество отведен земельный участок площадью 10,9 га.

Истец является членом ОНТ «Ветеран». Общим собранием членов товарищества от 3 декабря 2020г. принято решение ходатайствовать перед Главой Солнечногорского района о передаче в собственность земельного участка № 38, площадью 500 кв. м, члену Огороднического некоммерческого товарищества «Ветеран».

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного в 1994г. ОНТ «Ветеран», закреплен за истцом, которая является членом данного товарищества, решением общего собрания товарищества, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность в отношении данного земельного участка отсутствует, суд приходит к выводу о том, что истец вправе приобрести данный земельный участок, предоставленный для ведения огородничества, в собственность бесплатно.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ).

Фактические границы земельного участка истца площадью 500 кв. м, которые определены кадастровым инженером на местности, в том числе, с учетом содержащихся в ЕГРН сведений о смежных земельных участках, согласованы в установленном порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Таким образом, заявленные требования о признании права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения огородничества, площадью 500 кв. м, и установлении границ данного земельного участка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Акопян Аракси Мкртичевны удовлетворить.

Признать за Акопян Аракси Мкртичевной право собственности на земельный участок для ведения огородничества, площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и установить границы данного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Ивановой Е.Н.:

Обозначение характерных точек <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 28 сентября 2022г.

Судья                                                             Нистратова Т.М.