Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3640/2023 ~ М-2483/2023 от 30.05.2023

16RS0043-01 -2023-003294-66

дело № 2-3640/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

    29 июня 2023 года    город Нижнекамск Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.П. Окишева, при секретаре судебного заседания Л.М.Фатыковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» к И.О. Пеняевой, Н.О. Пеняеву о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (далее по тексту - ООО УК «ПЖКХ-17») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к Ирине Олеговне Пеняевой, Никите Олеговичу Пеняеву о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчик И.О. Пеняева является собственником жилого помещения - ..., расположенной по адресу: .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... а по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчик является неплательщиком по вышеуказанным платежам. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Задолженность ответчика И.О. Пеняевой за период с 01 февраля 2019 года по 30 апреля 2023 года составляет 153 307 руб. 62 коп. Также в указанном спорном жилье зарегистрирован ответчик Н.О. Пеняев, в связи с чем, просят взыскать с ответчика И.О. Пеняевой задолженность в размере 113 758 руб.75 коп., взыскать с ответчика Н.О. Пеняева задолженность в размере 39 548 руб. 87 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 266 руб. 15 коп.

Представитель ООО УК «ПЖКХ-17» по доверенности А.А. Ирдулкина в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства. Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года 1Ч262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте проведения судебного заседания.

Об уважительности причин неявки в суд ответчики ходатайств не направили.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, не представила доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

    взнос на капитальный ремонт;

    плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Согласно сведениям Управления Росреестра по РТ установлено, что И.О. Пеняева является собственником квартиры по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: ... зарегистрированы ответчики И.О. Пеняева, Н.О. Пеняев.

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ... оформлен на И.О. Пеняеву, квартира приватизирована.

ООО УК «ПЖКХ-17» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

    Определением мирового судьи судебного участка №    10 по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ ... от ... о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно начислениям по лицевому счету ... по адресу: ... ... по ... числится задолженность в размере 153 307 руб. 62 коп.

Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в ООО УК «ПЖКХ-17», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

С учетом указанных обстоятельств, взыскание с ответчиков подлежит задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, по адресу: ... за период с ... по ... в размере 153 307 руб. 62 коп.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4266 руб. 15 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» удовлетворить.

Взыскать с И.О. Пеняевой, ... года рождения, (паспорт: ... ... выдан ... ОВМ УМВД России по ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 113 758 рублей 75 копеек.

Взыскать с Н.О. Пеняева, ... года рождения (паспортные данные: 9215 ... выдан ... ОУФМС России по РТ в ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 39 548 рублей 87 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4266 рублей 15 копеек пропорционально в каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья                                                                                  А.П. Окишев