Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2024 (2-2410/2023;) ~ М-1980/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-121/2024

УИД 33RS0014-01-2023-000774-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2024 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Реган В.А.,

с участием представителя истца ТСЖ "Уют" Макаревич Т.П.,

ответчика Семеновой Е.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ТСЖ "Уют" к Семенову А.Б., Семеновой Е.А., Семеновой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ "Уют" обратилось в Муромский городской суд с иском к указанным ответчикам, в котором просит взыскать в солидарном порядке с Семенова А.Б., Семеновой Е.А. и Семеновой И.А. в свою пользу задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 31 марта 2023 года в размере 104345,64 рубля, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 14.04.2023 в размере 34006,22 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 1984 рубля.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ...., осуществляет ТСЖ «Уют». Должники Семенов А.Б., Семенова Е.А., Семенова И.А., проживающие в квартире (номер) указанного жилого дома в соответствии с договором социального найма № 20167 от 29.03.2017, свои обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, оказанных ТСЖ «УЮТ», не исполнили. За период с 01 января 2019 года по 31 марта 2023 года ответчики имеют задолженность перед ТСЖ «Уют» в размере 104345,64 рубля. На дату подачи искового заявления задолженность ответчиками не погашена. На 14 апреля 2023 года пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг составляет 36006,22 рубля.

Представитель истца ТСЖ "Уют" Макаревич Т.П. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Семенов А.Б., Семенова И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Семенова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в заявленном размере. Наличие задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не оспаривает, но заявила о применении срока исковой давности к завяленным требованиям.

Представитель третьего лица МКУ округа Муром "Муниципальный жилищный фонд" в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как указано в ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ТСЖ «Уют» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ....

Жилое помещение - квартира (номер), расположенная в указанном жилом доме, относится к муниципальному жилищному фонду. На основании договора социального найма жилого помещения № 20167 от 29 марта 2017 года, нанимателями жилого помещения являются Семенов А.Б., Семенова Е.А. и Семенова И.А., зарегистрированные в указанном жилом помещении.

В период времени с 01 января 2019 года по 31 марта 2023 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры .... в размере 104345,64 рубля.

17 апреля 2023 года ТСЖ «Уют» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 города Мурома и Муромского района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с Семенова А.Б., Семеновой Е.А. и Семеновой И.А. задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 31 марта 2023 в размере 104345,64 рубля, пени за просрочку исполнения обязательства по состоянию на 14.04.2023 в размере 34006,22 рубля, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1984 рубля.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 г. Мурома и Муромского района от 21 апреля 2023 года с Семенова А.Б., Семеновой Е.А. и Семеновой И.А. взыскана в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 31 марта 2023 в размере 104345,64 рубля, пени за несвоевременное внесение платежей по состоянию на 14 апреля 2023 года в размере 34006,22 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1984 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 г. Мурома и Муромского района от 10 мая 2023 года судебный приказ мирового судьи судебного участка № 3 г. Мурома и Муромского района от 21 апреля 2023 года отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика Семеновой Е.А.

В судебном заседании ответчик Семенова Е.А. заявила ходатайство о применении срока исковой давности, пояснив, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность только за период с 01 апреля 2020 года по 31 марта 2023 год.

Статьей 195 ГК РФ предусмотрено, что под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2.ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с указанной нормой права и ее толкования Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, такой срок удлиняется до шести месяцев.

Законодателем предусмотрена возможность защиты прав кредиторов и введено правило об удлинении остающейся части срока исковой давности до шести месяцев (если эта часть срока менее шести месяцев).

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено, что платежи за январь 2019 года должны быть внесены до 10 февраля 2019, платежи за февраль 2019 года - до 10 марта 2019 года, за март 20219 гола - до 10 апреля 2019 года, за апрель 2019 года - до 10 мая 2019 года, за ма1 2019 года - до 10 июня 2019 года, за июнь 2019 года - до 10 июля 2019 года, за июль 2019 года - до 10 августа 2019 года, за август 2019 года - до 10 сентября 2019 года, за сентябрь 2019 года - до 10 октября 2019 года, за октябрь 2019 года - до 10 ноября 2019 года, за ноябрь 2019 года - до 10 декабря 2019 года, за декабрь 2019 года - до 10 января 2020 года, за январь 2020 года - до 10 февраля 2020 года, за февраль 2020 года - до 10 марта 2020 года, за март 2020 года - до 10 апреля 2020 года.

Вместе с тем, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности 17 апреля 2023 года, в связи с чем на момент обращения к мировому судье срок исковой давности был пропущен по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.01.2019 по 31.03.2020. За указанный период времени задолженность и пени не подлежат взысканию.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся за период с 01.04.2020 по 31.03.2023 и пени.

В судебном заседании представителем истца был представлен расчет исковых требований с учетом применения сроков исковой давности, согласно которому задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2020 года по 31 марта 2023 год составляет 74015,25 рублей, пени - 13545,37 рублей.

Ответчик Семенова Е.А. согласилась с представленным стороной истца расчетом, возражений относительно него, а также контрасчета не представила.

Судом проверен расчет истца, признан верным.

Таким образом, взысканию с ответчиков в солидарном порядке подлежит задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги, образовавшаяся за период 01 апреля 2020 года по 31 марта 2023 года в размере 74015,25 рублей, пени в размере 13545,37 рублей, то есть исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 1255,64 рубля.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ТСЖ "Уют" удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Семенова А.Б. (паспорт: серия (номер)), Семеновой Е.А. (паспорт: серия (номер)) и Семеновой И.А. (паспорт: серия (номер)) в пользу ТСЖ "Уют" (ИНН 3334014600) задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2020 года по 31 марта 2023 года в размере 74015,25 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 13545,37 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 1255,64 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                   С.М.Филатова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2024 года.