Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3607/2019 ~ М-3469/2019 от 06.09.2019

Дело № 2-3607/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года             г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеевой Юлии Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетнего Матвеева Сергея Андреевича, Матвеева Егора Андреевича, действующего в интересах несовершеннолетнего Матвеева Захара Андреевича, к Администрации г.Новочеркасска, третьи лица: Матвеева Наталья Александровна, Матвеев Сергей Васильевич, Матвеев Алексей Сергеевич о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном виде, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав следующее. Собственниками <адрес> по адресу: <адрес> являются Матвеева Наталья Александровна, Матвеев Сергей Васильевич, Матвеев Алексей Сергеевич, Матвеев Андрей Сергеевич на основании регистрационного удостоверения № от <дата>. По данным правоустанавливающих документов и технической инвентаризации от <дата> общая площадь квартиры составляла - 59,2 кв.м, в том числе жилая – 44,0 кв.м. Матвеев Андрей Сергеевич умер <дата>. Наследниками по закону после его смерти являются дети: Матвеев Захар Андреевич, <дата> года рождения, Матвеев Сергей Андреевич, <дата> года рождения, Матвеев Егор Андреевич, <дата> года рождения, и родители: Матвеева Наталья Александровна и Матвеев Сергей Васильевич. Родители наследодателя от своей доли наследства отказались в пользу несовершеннолетних внуков – Захара и Сергея. Матвеев Егор Андреевич отказался от своей доли наследства в пользу несовершеннолетнего брата - Захара. Таким образом, Матвеев Захар Андреевич является наследником – 3/20 долей, а Матвеев Сергей Андреевич является наследником – 2/20 долей квартиры по вышеуказанному адресу. В установленные законом сроки наследники обратились в нотариальные органы с заявлением о вступлении в наследство. В выдаче свидетельств о праве на наследства по закону было отказано в связи с проведенной в квартире перепланировкой. Выполненная перепланировка заключалась в проведении следующих строительно-технических мероприятий, направленных на создание изменений объемно-планировочной структуры квартиры: демонтированы перегородки с дверными блоками между помещениями №, №, №, №, № (номера до перепланировки). В сформированном объеме установлены ненесущие перегородки с дверным блоком, в результате чего сформированы помещения: № (кухня-столовая) площадью 22,1 кв.м, № (санузел) площадью 3,6 кв.м; № (коридор) площадью 3,7 кв.м, в помещении № установлена перегородка, обеспечивающая функциональное разделение пространства на кухонную зону и зону столовой; в помещении № установлено сантехническое оборудование.

По данным технического паспорта от <дата> общая площадь квартиры составляет – 59,8 кв.м, в т.ч. жилая – 29,7 кв.м.

Истцы обратились в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска с заявлением о проведении досудебной строительно-технической экспертизы. Согласно выводам заключения специалиста от <дата> выполненная перепланировка <адрес> многоквартирном доме литера «А» по адресу: <адрес>, в результате которой ее площадь составила 59,8 кв.м, произведена с соблюдением архитектурных, строительных норм и правил, требований СанПиН, пожарных норм и правил, не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и прочность отдельных несущих конструкций здания; не ведет к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасада здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Истцы обратились в Администрацию г.Новочеркасска с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Из полученного ответа следует, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Просили суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> общей площадью 59,8 кв.м, по адресу: <адрес>. Определить доли Матвеевой Натальи Александровны, Матвеева Сергея Васильевича, Матвеева Алексея Сергеевича, Матвеева Андрея Сергеевича в праве собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> по 1/4 доле за каждым. Признать за Матвеевым Захаром Андреевичем право собственности в порядке наследования после смерти Матвеева Андрея Сергеевича, умершего <дата>, на 3/20 доли <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Матвеева Андрея Сергеевича из числа собственников. Признать за Матвеевым Сергеем Андреевичем право собственности в порядке наследования после смерти Матвеева Андрея Сергеевича, умершего <дата>, на 2/20 доли <адрес>, исключив Матвеева Андрея Сергеевича из числа собственников.

Истцы в судебное заседание не явились, представили письменное заявление, в котором просили исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца Матвеева Е.А. – Гиматова Е.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации г. Новочеркасска Ростовской области – Дейнега Л.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в котором не возражали против исковых требований, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд с учетом мнения представителей сторон определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и представленные документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит Матвеевой Наталье Александровне, Матвееву Сергею Васильевичу, Матвееву Алексею Сергеевичу, Матвееву Андрею Сергеевичу на основании регистрационного удостоверения № от <дата> (л.д. 15).

Матвеев Андрей Сергеевич умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № от <дата> (л.д. 16).

Наследниками по закону после его смерти являются дети: Матвеев Захар Андреевич, <дата> года рождения, Матвеев Сергей Андреевич, <дата> года рождения, Матвеев Егор Андреевич, <дата> года рождения, и родители: Матвеева Наталья Александровна и Матвеев Сергей Васильевич.

Родители наследодателя от своей доли наследства отказались в пользу несовершеннолетних внуков – Захара и Сергея. Матвеев Егор Андреевич отказался от своей доли наследства в пользу несовершеннолетнего брата - Захара. Таким образом, Матвеев Захар Андреевич является наследником – 3/20 долей, а Матвеев Сергей Андреевич является наследником – 2/20 долей квартиры по вышеуказанному адресу.

В установленные законом сроки наследники обратились в нотариальные органы с заявлением о вступлении в наследство. В выдаче свидетельств о праве на наследства по закону было отказано в связи с проведенной в квартире перепланировки.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 указанной статьи наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> № от <дата> следует, что после умершего Матвеева А.С. заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились Матвеев Захар Андреевич, Матвеева Юлия Владимировна, действующая как законный представитель несовершеннолетнего сына наследодателя Матвеева Сергея Андреевича. С заявлениями об отказе от наследства обратились Матвеев Сергей Васильевич, Матвеева Наталья Александровна, Матвеева Юлия Владимировна, Матвеев Егор Андреевич. С заявлением об отсутствии супружеской доли обратилась Матвеева Юлия Владимировна. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Вместе с тем, как следует из представленного в материалы дела технического паспорта жилого помещения (квартиры), изготовленного
МУП «ЦТИ» <адрес> по состоянию на <дата>, в спорном помещении без получения разрешительной документации выполнены переустройство и перепланировка.

Выполненная перепланировка заключалась в проведении следующих строительно-технических мероприятий, направленных на создание изменений объемно-планировочной структуры квартиры: демонтированы перегородки с дверными блоками между помещениями №, №, №, №, № (номера до перепланировки). В сформированном объеме установлены ненесущие перегородки с дверным блоком, в результате чего сформированы помещения: № (кухня-столовая) площадью 22,1 кв.м, № (санузел) площадью 3,6 кв.м; № (коридор) площадью 3,7 кв.м, в помещении № установлена перегородка, обеспечивающая функциональное разделение пространства на кухонную зону и зону столовой; в помещении № установлено сантехническое оборудование.

По данным технического паспорта от <дата> общая площадь квартиры составляет – 59,8 кв.м, в т.ч. жилая – 29,7 кв.м.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Исходя из положений ч. ч. 1, 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании таких переустройства и (или) перепланировки или с нарушением представлявшегося проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно выводам заключения специалиста – судебного эксперта НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» от <дата> выполненная перепланировка <адрес> многоквартирном доме литера «А» по адресу: <адрес>, в результате которой ее площадь составила 59,8 кв.м, произведена с соблюдением архитектурных, строительных норм и правил, требований СанПиН, пожарных норм и правил, не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и прочность отдельных несущих конструкций здания; не ведет к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасада здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста Плющев Д.Б. полностью подтвердил выводы, изложенные в заключении.

При обращении в администрацию <адрес> с заявлением о сохранении самовольной перепланировки и переустройства сообщением Департамента строительства и городского развития города Новочеркасска
№ <данные изъяты> от <дата> истице для решения данного вопроса рекомендовано обратиться в суд.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ коридоры являются общим имуществом и принадлежат на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

Вместе с тем, по правилам ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Оценивая в совокупности собранные доказательства, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку сохранение самовольного переустройства и перепланировки квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, указанные переустройство и перепланировка не противоречит нормам СНиП, а также в связи с тем, что для переустройства и перепланировки спорной квартиры получено согласие всех собственником помещений многоквартирного дома, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При этом, в силу положений ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <дата>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

С учетом приведенных требований действующего законодательства, суд считает возможным определить доли Матвеевой Н.А., Матвеева С.В., Матвеева А.С., Матвеева А.С. в праве собственности на <адрес> в равных долях – по 1/4 доли каждому.

Таким образом, наследственным имуществом, открывшимся после смерти Матвеевым А.С., является 1/4 доля в праве собственности на квартиру по указанному адресу.

С учетом того, что истцы в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд полагает исковое требование о признании право собственности в порядке наследования на перепланированную и переустроенную квартиру подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198
ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Матвеевой Юлии Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетнего Матвеева Сергея Андреевича, Матвеева Егора Андреевича, действующего в интересах несовершеннолетнего Матвеева Захара Андреевича, к Администрации г.Новочеркасска, третьи лица: Матвеева Наталья Александровна, Матвеев Сергей Васильевич, Матвеев Алексей Сергеевич о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном виде, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> общей площадью 59,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Определить доли Матвеевой Натальи Александровны, Матвеева Сергея Васильевича, Матвеева Алексея Сергеевича, Матвеева Андрея Сергеевича в праве собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> по 1/4 доле за каждым.

Признать за Матвеевым Захаром Андреевичем право собственности в порядке наследования после смерти Матвеева Андрея Сергеевича, умершего <дата>, на 3/20 доли <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Матвеева Андрея Сергеевича из числа собственников.

Признать за Матвеевым Сергеем Андреевичем право собственности в порядке наследования после смерти Матвеева Андрея Сергеевича, умершего <дата>, на 2/20 доли <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Матвеева Андрея Сергеевича из числа собственников.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                 С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.