Решение по делу № 2-119/2012 от 16.02.2012

                   Дело № 2-119/12

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

с. Кослан 16 февраля 2012 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 16 февраля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилфонд» к <Романовой Е.В.1> о взыскании  задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что на основании Договора управления многоквартирным домом ООО «Жилфонд» оказывал услуги по статьям «содержание» и «текущий ремонт» с <ДАТА2> по ноября  2010 года. Согласно ст. 67 п. 3 п.п. 5, ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить квартирную плату и оплату предоставляемых ему коммунальных услуг.

Нанимателем <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> является <Романова Е.В.1>, которая не оплачивает полностью жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность по состоянию на первое января 2012 года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 72 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 72 коп.

Представитель истца ООО «Жилфонд» Клембовская И.Л., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования уточнила, просила взыскать с <Романовой Е.В.1> задолженность по ЖКУ, образованную в период ее регистрации по данному адресу, образованную с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 07 коп, возложить расходы по оплате госпошлины на ответчика.

<Романова Е.В.1> извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных материалов и документов, ответчик являлся нанимателем  квартиры, расположенной по адресу: п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> с <ДАТА4> до <ДАТА3>, данная квартира <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Истец представил в судебное заседание свод начислений по лицевому счету <НОМЕР> и выписку из лицевого счета на оплату ЖКУ  за период с <ДАТА5> по февраль 2012 г. включительно. Согласно представленным документам задолженность ответчика за предоставленные ей жилищно-коммунальные услуги по состоянию на день судебного разбирательства составляет  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 07 коп, которые истец и просит взыскать с ответчика.

Имеющая задолженность образовалась в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ - наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ  - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: п. 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно п. 11 указанной статьи - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что уточненные требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Определением мирового судьи Удорского судебного участка от <ДАТА7> по ходатайству ООО «Жилфонд» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения, в связи с тяжелым имущественным положением ООО «Жилфонд». Поскольку государственная пошлина на момент вынесения судебного решения не уплачена истцом, суд считает необходимым взыскать пошлину с ответчика пропорционально удовлетворенной части требований, остальную часть с ООО «Жилфонд».

В соответствии ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета МО МР «Удорский» судебные расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилфонд» удовлетворить.

Взыскать с <Романовой Е.В.1> в пользу ООО «Жилфонд» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> Удорского района Республики <АДРЕС>, образованную с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) руб. 07 коп.    

Взыскать с <Романовой Е.В.1> в доход бюджета МО МР «Удорский»  государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Удорский судебный участок. Ответчик вправе в семидневный срок с момента получения копии решения подать в Удорский судебный участок заявление об отмене заочного решения. Мировой судья О.Н.Минина