Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1331/2023 ~ М-1169/2023 от 20.11.2023

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2023 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    МУП «Талдомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в солидарном порядке.

    Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности с ответчиков за предоставленные коммунальные ресурсы в солидарном порядке. В соответствии с постановлениями Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» <адрес> является гарантирующей организацией в сфере холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжающей организацией на территории Талдомского городского округа <адрес>. МУП «Талдомсервис» поставляет коммунальные ресурсы (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр.ПМК-21, <адрес>. Как следует из данных домовой книги, по данному адресу постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. В соответствии с протоколом №Э/2020 от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, мкр.ПМК-21, <адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Функции по начислению платы за коммунальные ресурсы, поставляемые МУП «Талдомсервис», получению денежных средств с населения, формированию ЕПД, осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ». Как следует из выписки по лицевому счету № по указанному адресу за поставленные коммунальные ресурсы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено 211915,78 рублей, оплата не производилась. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 211915,78 рублей, а также расходы на уплату госпошлины в размере 5319 рублей.

    В судебном заседании представитель истца ФИО12 иск поддержала.

В судебном заседании ответчик ФИО4 пояснила, что с иском не согласна. Она более 5 лет снимает квартиру, договор аренды не заключался. С мамой устно договорились о том, что она будет сама оплачивать за квартиру. В квартире зарегистрировано 9 человек, собственниками являются она, мама, ее муж, сестра и брат. Согласна оплачивать 1/10 по отдельному счету, долг не согласна оплачивать.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО2 и ФИО3, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.2 п.п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.44 п.2 п.п.4.4 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст.157.2 п.1 п.п.1 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

     В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, мкр. ПМК-21, <адрес>, являются: несовершеннолетняя ФИО8 – в 1/10 доле, несовершеннолетний ФИО7 – в 1/10 доле, несовершеннолетняя ФИО6 - в 1/2 доле, ФИО3 – в 1/10 доле, ФИО4 – в 1/10 доле, ФИО2 – в 1/10 доле, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Помимо собственников в квартире зарегистрированы также несовершеннолетние ФИО9, ФИО13 и ФИО11, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16).

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено теплоснабжающей организацией, в том числе на территории <адрес> городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

В соответствии с протоколом №Э/2021 от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, мкр. ПМК-21, <адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (л.д.13-15).

Как следует из выписки по лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, мкр. ПМК-21, <адрес>, не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в размере 211915,78 рублей (л.д.10-12). До настоящего времени задолженность не погашена.

После отмены судебных приказов МУП «Талдомсервис» <адрес> обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке 211915,78 рублей.

Сведений о том, что в спорный период коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества, в суд не представлено.

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с п.29 постановления собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возлагается на собственника и членов его семьи в солидарном порядке.

В соответствии с п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В связи с этим на ответчиках лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Так как ответчики несвоевременно вносили плату за предоставленные коммунальные услуги, то с них в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги, которая составляет 211915,78 рублей.

При этом суд не соглашается с доводом ФИО4 о том, что к ней в иске должно быть отказано, так как она в указанный период не проживала в жилом помещении и коммунальными услугами не пользовалась, так как ФИО4 с несовершеннолетними детьми сохраняла право пользования указанным жилым помещением в спорный период, не сообщала ресурсоснабжающей организации о непроживании в жилом помещении.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 211915,78 рублей, расходы истца на оплату госпошлины в размере 5319 рублей, а всего взыскивает 217234,78 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> (░░░ 5078015918) ░ ░░░2 (░░░░░ №), ░░░3 (░░░░░ №) ░ ░░░4 (░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 211915,78 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5319 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 217234,78 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░            ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░ 29.12.2023

<░░░░░░ ░░░░░░>