Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1522/2023 ~ М-482/2023 от 13.02.2023

    Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

         уникальный идентификатор дела    № 92RS0002-01-2023-000631-83    производство № 2-1522/2023

    18 апреля 2023 года                                       г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,

    с участием:

    представителя истца Волвенкова А.А.,

    старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Пыжовой А.Я.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордей Оксаны Валентиновны к Чичеловой Анне Игоревне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гордей Алексея Андреевича, о признании утратившим право пользования жилым помещением;

    третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление МВД России по                                  г. Севастополю,

    у с т а н о в и л:

    В феврале 2023 года Гордей О.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Чичелову А.И. и её несовершеннолетнего сына Гордей А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

    В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении в качестве членов семьи. Вместе с тем, дочь с несовершеннолетним сыном в квартире фактически не проживает, проживает со своей семьей в ином жилом помещении. Наличие регистрации ответчиков в квартире является препятствием в распоряжении имуществом, влечет увеличение оплаты за содержание жилья.

    В судебное заседание истец Гордей О.В. не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

    Представитель истца Волвенков А.А. доводы иска поддержал по указанным выше основаниям, указав на формальный характер регистрации ответчиков в принадлежащем его доверителю жилом помещении, фактическое проживание семьи ответчика Чичеловой А.И. в другом жилом помещении.

    Согласно поступившего в суд заявления ответчик Чичелова А.И. фактические обстоятельства не проживания в спорной квартире с 2014 года не оспаривает. Указывает, что проживает в другой квартире со своей семьей. В иске просит отказать в связи необходимостью сохранения регистрации места жительства.

    Старший помощник прокурора Гагаринского района г. Севастополя Пыжова А.Я. доводы иска об утрате ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, считала обоснованными.

    Управление МВД России о времени и месте рассмотрения дела извещалось в установленном порядке, явку представителя в суд не обеспечило, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

    Заслушав пояснения участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

    В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В соответствии с частями 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

    а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

    Установлено, что истец Гордей О.В. является собственником <адрес> по <адрес> на основании договора купли-продажи от 12.05.1998 года.

    Истец указывает, что в данной квартире ранее проживала и зарегистрирована дочь истца ответчик Чичелова А.И. Также в спорной квартире зарегистрирован по месту проживания внук Гордей А.А. (сын дочери).

    Как указано в иске и подтверждено письменными пояснениями Чичеловой А.И., она добровольно выехала на постоянное место жительства по адресу <адрес>, где проживает со своим супругом и сыном. Продолжительное время ответчик не проживает в спорной квартире, а именно с 2014 года. Личных вещей Чичеловой А.И. в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется. Внук вообще не проживал в спорной квартире.

    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о создании ответчику со стороны истца препятствий в пользовании помещением, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение.

    Поскольку по делу установлено, что ответчик совместно с собственником в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника в связи с заключением брака не является, имеются основания полагать, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, сохраняет лишь регистрацию в нём по месту жительства.

    В соответствии со ст. 7 Закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», и в порядке, установленном Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, основанием для регистрации гражданина по месту жительства является его постоянное или преимущественное проживание в указанном месте, а снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: - изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; - признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

    Исковое заявление Гордей Оксаны Валентиновны к Чичеловой Анне Игоревне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гордей Алексея Андреевича, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Чичелову Анну Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гордей Алексея Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                       г. Севастополь, <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 23.04.2023 года.

Председательствующий по делу

судья                                                  /подпись/                    Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ФИО7            ¦

¦              (инициалы,фамилия)        ¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------