Решение по делу № 2-314/2012 от 06.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

06 декабря 2012 года г.ПензаМировой судья судебного участка №1 Ленинского района г.Пензы Турчак А.А.,при секретаре Ивановой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО1>к <ФИО2> о  взыскании задолженности по уплате взносов и пени за несвоевременную уплату взносов, -

У С Т А Н О В И Л:

<ФИО1>  в лице председателя правления <ФИО3> обратилось к мировому судье с названным иском, указав, что  ответчик <ФИО2> является членом  <ФИО5> Однако <ФИО2> (участок <НОМЕР> по <АДРЕС> не  уплатила членские взносы за 2010 - 2012 года, хотя срок уплаты истек 01 июля соответствующего года. Его задолженность по взносам составляет 1300 рублей. Пеня  за несвоевременную уплату взносов составляет 650 рублей.

Истец просил взыскать с ответчика  общую сумму задолженности по уплате взносов и пени в размере 1950 рублей, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

В судебное  заседание председатель правления <ФИО6>  <ФИО3> не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения, исковые требования поддержал.

Ответчик <ФИО2> в судебном заседании иск признал частично, пояснил что являлся собственником земельного участка по <ДАТА2> и до этой даты он должен был уплачивать членские взносы, на его земельном участке было строение, по этому взносы с него должны быт взысканы как с собственника участка со строением. В удовлетворении остальной части исковых требований просил отказать, указал, что его право собственности на спорный земельный участок прекращено, с 2010 года он этим участком не владеет ни на каком праве, никак его не использует и на территорию садового товарищества уже много лет не заходит.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от <ДАТА3> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее Закона), граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии с ч.1 ст. 18. Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Аналогичные положения внесены и в устав СНТ «Приеланское - 2». В соответствии с п.п.2.1 Устава товарищества, членом товарищества может быть гражданин России, имеющий в границах товарищества земельный участок на любом праве (собственности, аренды, пользовании). Размер членских взносов не зависит от вида этого права владения.

В соответствии с п.п. 6 п.2 ст. 19 Закона член объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным Законом и Уставом такого объединения.

Согласно п. 3.2.5 Устава <ФИО6> член товарищества  обязан своевременно уплачивать вступительные, членские и целевые взносы пропорционально количеству (площади) занимаемых земельных участков в размерах, в порядке и сроки, установленные общим собранием членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества  относится установление размеров пеней за несвоевременную уплату взносов.

В соответствии с ч.1.1 ст. 19. "Земельный кодекс Российской Федерации" от <ДАТА4> N 136-ФЗ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии с представленным ответчиком уведомлении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области от <ДАТА5>, в соответствии с пунктом 4 статьи 30.2 Федерального закона от <ДАТА6> <НОМЕР> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» <ДАТА7> проведена государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок 600 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с/т «Приеланское-2», ул. <АДРЕС>, уч.91 с кадастровым номером: <НОМЕР> на основании заявления правообладателя <ФИО2> Р.Д.- от <ДАТА8> <НОМЕР>.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Имеющиеся в деле документы свидетельствуют, что право собственности ответчика на спорный земельный участок в границах СНТ «Приеланское - 2» прекращено <ДАТА7> В нарушении требований ГПК РФ истцом не представлено доказательств, что у ответчика имелось какое либо иное право на спорный земельный участок, либо он его занимал или каким либо образом использовал в своих целях самовольно и у него возникла обязанность уплачивать членские и иные взносы товариществу на основании п.п. 2.1  Устава СНТ.

Довод истца о сохранении членства в СНТ вне зависимости имеет ли лицо какое либо право на какой либо земельный участок или не имеет никаких прав, занимает ли лицо какой либо участок или не занимает, использует ли землю в своих целях или нет, потому что на сей счет не выносилось решения общего собрания членов товарищества не может быть принят мировым судьей по следующим основанием.

В соответствии с п.п.2 ч.1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

В соответствии с ч.2 этой же статьи общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

В судебном заседании ответчик <ФИО2> пояснил, что ранее проживал в многоэтажном доме и в целях дополнительного обеспечения себя продуктами питания примерно в 1992 году им был приобретен земельный участок в СНТ «Приеланское - 2». В 2005 году они с женой продали квартиру и переехали в частный дом с приусадебным участком, так что необходимость в даче отпала. В то же время он перестал платить членские взносы товариществу и почтовым извещением был приглашен к бухгалтеру для оплаты задолженности. На вопрос о выходе из общества бухгалтер ответил, что необходимо подать заявление председателю. Встретиться с председателем оказалось невозможно, т.к. по месту нахождения товарищества председатель <ФИО3> бывает не часто, да и добираться до товарищества не близко, а по месту жительства к <ФИО3> попасть невозможно, т.к. он проживает в военном городке со строгим пропускным режимом. Заказная корреспонденция возвращалась без вручения адресату. После того как он известил в 2005 году бухгалтера товарищества о намерении выйти из членов СНТ, более никаких уведомлений приглашений, извещений, в том числе и о сроках проведения общего собрания членов товарищества он не получал. На территории товарищества он не бывает, так что и объявление увидеть, если таковое было вывешено для всеобщего обозрения, он не мог. О том, что у товарищества имеются к нему какие то претензии он узнавал только из повесток в суд. Чтобы каким то образом выйти из членов товарищества им было написано заявление об отказе от земельного участка на территории товарищества и получено уведомление о том, что собственником земли в СНТ «Приеланское - 2» он не является и соответственно платить взносы в товарищество он не должен.

Материалы дела не содержат сведений опровергающих данное утверждение ответчика. В нарушении требования ст.56 ГПК РФ истцом не предоставлено доказательств, каким именно способом члены товарищества, и в частности ответчик, извещались о времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, о его повестке. Личное присутствие на общем собрании позволило бы ответчику реализовать свое право на рассмотрение вопроса о выходе из членов товарищества. Игнорирование общего собрания, не смотря на должное извещение, давало бы право для начисления платежей. Ненадлежащее исполнение правлением товарищества своих обязанностей не должно накладывать дополнительные обязательства на граждан, которых бы они не имели при добросовестном исполнении ответственными лицами своих полномочий.

Поскольку в судебном заседании не получено доказательств о владении ответчиком на каком либо праве, занятии или использовании земельного участка <НОМЕР>, <АДРЕС> в <ФИО8> после <ДАТА5>, считаю необходимым исковые требования удовлетворить частично.

В судебном заседании установлено,  что ответчик <ФИО2>  владел земельным участком <НОМЕР> с кадастровым номером: <НОМЕР> в <ФИО6> по <АДРЕС> по <ДАТА5> и это в соответствии с п.п.2.1 Устава <ФИО8> являлось основанием для уплаты членских и иных взносов пропорционально времени нахождения земельного участка в собственности ответчика.

В соответствии с п.4.7 протокола общего собрания членов товарищества <НОМЕР> от <ДАТА9> членский взнос за 2010 год составляет 500 рублей с участка со строением.

Пунктом 4.9 протокола  установлено, что  пеня за несвоевременную  уплату членских взносов за 2004 - 2011 годы впредь взимается  в размере 50 % от суммы неуплаченного  взноса за соответствующий год. 

Расчет задолженности по членским взносам производится по формуле 500 руб. (членский взнос за 2010 год) / 365 дней * 88 дней (с <ДАТА10> по <ДАТА5>) = 120 руб. 54 коп.

С суммы задолженности 120 руб. 54 коп. подлежит взысканию пеня в размере 50 % от суммы неуплаченного  взноса за соответствующий год, т.е. 60 руб. 27 коп.

Общая задолженность по платежам составляет 180 руб. 81 коп.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО6> удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО2> в пользу <ФИО1>   задолженность по членским взносам за 2010 год в размере 120 рублей 54 копейки, пени за несвоевременную уплату взносов в размере 60 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере   400 рублей, а всего в сумме 580 рублей 81 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г.Пензыв течение месяца через мирового судью.

Мировой судья:                                                            <ФИО9>