Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2024 ~ М-126/2024 от 29.02.2024

Дело №2-202/2024

УИД: 24RS0059-01-2024-000220-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское                                     1 апреля 2024 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.,

при секретаре Бикеевой Е.А.,

с участием представителя истца администрации Шушенского района Красноярского края Ролик С.В.,

помощника прокурора Шушенского района Ултургашева Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Шушенского района Красноярского края к Задворкиной Александре Борисовне, Капёнкиной Алле Валерьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шушенского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Задворкиной А.Б., Капёнкиной А.В., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять их с регистрационного учета, мотивируя свои требовании тем, что Администрация Шушенского района является собственником жилого дома по адресу <адрес>, ответчики прописаны в доме, в доме не проживают, собственниками данного жилого помещения не являются, дом не пригоден для проживания. Наличие регистрации ответчиков в доме нарушает права истца как собственника жилого помещении.

Представитель истца администрации Шушенского района Красноярского края Ролик С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, мотивируя изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Задворкина А.Б. и Капёнкина А.В., извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, возражений суду не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Ултургашева Г.А., полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Шушенского районного суда от 09.10.2023 признано право собственности муниципального образования поселок Шушенское на земельный участок и индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>.

Согласно ответа МО МВД Росси «Шушенский» в данном жилом доме зарегистрированы: Задворкина Александра Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; Капёнкина Алла Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акта визуального обследования жилого дома от 16.02.2024, в указанном доме никто не проживает, печное отопление не используется, электричество отключено, отсутствуют следы поддержания дома в исправном состоянии. Личных вещей ответчиков в доме в ходе обследования не обнаружено. Техническое состояние чердачных перекрытий дома может создать угрозу жизни и здоровью при дальнейшей эксплуатации, что подтверждается фотосьемкой к данному акту. Доказательств иного суду не предоставлено.

У администрации Шушенского района возникла необходимость в снятии ответчиков с регистрационного учета, для дальнейшего использования жилого дома в муниципальной собственности по назначению.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истец обладают правом собственности на спорное жилое помещение, а ответчики, не являясь собственниками жилого помещения, не обладая какими-либо законным правами на него, в том числе правом пользования, без согласия истца не вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом.

         Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Задворкина А.Б. и Капёнкина А.В. утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Признать Задворкину Александру Борисовну (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) и Капёнкину Аллу Валерьевну (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Задворкиной Александры Борисовны и Капёнкиной Аллы Валерьевны с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                             Д.Я. Шефер

Решение в окончательной форме изготовлено 4 апреля 2024 года