Решение по делу № 2-68/2013 от 27.03.2013

<ОБЕЗЛИЧИНО>                                                                 Дело <НОМЕР> г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                 г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Сеймского округа г. <АДРЕС> Максимова В.В., при секретаре Кореневской О.В.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачевой <ФИО1> ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Усачева М.П. обратилась в суд с иском к ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  о взыскании денежных средств.

В исковом заявлении указано, что истец является собственником квартиры <НОМЕР>. Из ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» собственникам жилых помещений  приходили квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Не разобравшись в том, какая управляющая компания управляет домом <НОМЕР>, истец произвела оплату по квитанциям ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО><ОБЕЗЛИЧИНО> с июля 2010 года по август 2012 года. Позже ей стало известно, что договор на обслуживание дома не перезаключался. О том, что управляющей организацией является ОАО «<ОБЕЗЛИЧИНО><АДРЕС> подтверждает решение Арбитражного суда <АДРЕС> области от <ДАТА2> по делу <НОМЕР>. На ее обращение в ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО><ОБЕЗЛИЧИНО> вернуть незаконно полученные денежные средства ей ответили отказом. Просит взыскать с ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО><ОБЕЗЛИЧИНО> денежные средства, полученные в качестве оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 21000  рублей.

Истец, уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Предоставила заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик, уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание представителя своего не направил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. С ходатайством об отложении слушания дела ответчик в суд не обращался.

Суд полагает возможным в силу ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>  в  суд не явился. Предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО> предоставил отзыв, в котором указано, что в исковой период третье лицо являлось управляющей компанией дома, в котором проживает ответчик, и в течение искового периода производило оплаты ресурсоснабжающим организациям за потребленные жильцами дома коммунальные услуги за исключением поставленной тепловой энергии в период с октября 2010 года по декабрь 2011 года. В квитанциях об оплате жилищно-коммунальных платежей данный вид платежа за вышеназванный период не указан. Данные обстоятельства подтверждаются договором управления, решением Арбитражного суда <АДРЕС> области, копиями квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, которые приложены к отзыву.    

Исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 1 ст. 155 ЖК РФ устанавливает срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги «ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР> плата за содержание жилья, состоит из: содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши; технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома; вывоза бытовых отходов; содержания придомовой территории.

Плата за ремонт жилья, включает в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья.

В судебном заседании установлено, что в исковой период, то есть с июля 2010 года по август 2013 года истец являлась собственником квартиры <НОМЕР>, и в указанный период выплачивала стоимость потребленных жилищно-коммунальных услуги в ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>

Согласно предоставленным в суд документам, управляющей организацией <АДРЕС> являлась ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО><АДРЕС> что подтверждается решением Арбитражного суда <АДРЕС> области от <ДАТА2> по делу <НОМЕР>.

Из ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО><ОБЕЗЛИЧИНО> собственникам жилых помещений, в том числе истцу с июля 2010 года приходили квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Не разобравшись в том, какая управляющая компания управляет домом <НОМЕР> истец производила оплату по квитанциям ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО><ОБЕЗЛИЧИНО> с июля 2010 года по август 2012 года.   

Многоквартирный  жилой дом <НОМЕР> находится в управлении ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО> с июня 2008 года. В течение искового периода ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО><АДРЕС> производила обслуживание данного дома, а также оплачивало потребленные собственниками жилых помещений  коммунальные услуги, на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, за исключением  оплаты за потребленную тепловую энергию за период с  октября 2010 года по декабрь 2011 года, так как договор между ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО><АДРЕС> и  МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО> в указанный период  на подачу тепловой энергии не заключался.

Как следует из предоставленных истцом в судебное заседание квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг в ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО><ОБЕЗЛИЧИНО> в исковой период истец внесла денежные средства  в сумме 25669 рублей 07 копеек (502.76 + 432.41 + 529.54 + 820.86 + 1369.44 + 1587.42 + 1718 + 1581.7 + 1561.3 + 943.92 + 523.73 + 532.16 + 526.31 + 510.83 + 497.93 + 882.4 + 1470.8 + 1786.51 + 1750.01 + 1549.02 + 1549.79 + 978,04 + 468.87 + 578.84 + 443.74 + 572.74), в том числе 8401 рубль 26 копеек (356.96 + 823.53 + 1062.84 + 1187.48 + 1014.54 + 1014.9 + 412.99 + 358.67 + 947.07 + 1222.28) за предоставленную коммунальную услугу по отоплению с октября 2010 года по декабрь 2011 года, когда действовал договор на поставку данной коммунальной услуги между ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО><ОБЕЗЛИЧИНО> и МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению частично в сумме 17267 рублей 81 копейка (25669,07 - 8401,26).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с этим  с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 690 рублей 71 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Усачевой <ФИО1> ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО><ОБЕЗЛИЧИНО>  о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО><ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу Усачевой <ФИО1> средства в сумме 17267 рублей 81 копейки, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 690 рублей 71 копейки, а всего 17958 (семнадцать тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 52 копейки. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путемподачи мировому судье  заявления о пересмотре заочного решения в семидневный срок со дня вручения ему копии решения  или сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Сеймского округа г. <АДРЕС> в месячный срок по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА4>

Мировой судья                               <ОБЕЗЛИЧИНО> В.В.Максимова

<ОБЕЗЛИЧИНО>