Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2248/2020 ~ М-1096/2020 от 11.03.2020

Дело № 2-2248/2020

Решение

именем Российской Федерации

г. Северодвинск 7 октября 2020 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Ноздрина В.В.,

при секретаре Маховой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску Липиной ФИО9, Агафоновой ФИО7, Агафоновой ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Север» о взыскании ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, компенсации морального вреда,

установил:

истцы Липина ФИО10, Агафонова ФИО11, Агафонова ФИО12 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Север» о взыскании ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, компенсации морального вреда. В обоснование требований указано, что истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу: город Северодвинск, ...... В результате разгерметизации межпанельного шва дома произошел залив квартиры истцов атмосферными осадками. Согласно заключению эксперта ООО «Беломорская сюрвейерская компания» стоимость восстановительного ремонта поврежденной квартиры составила 248 728 руб. Просят взыскать в пользу истца Липиной А.Н. причиненный ущерб в размере 248 728 руб., расходы на представителя в размере 30 000 руб., в пользу каждого из истцов – компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещались судом надлежащим образом.

Представитель ответчика направила отзыв, в котором просила учесть результаты судебной экспертизы ООО «Норд Эксперт». Полагала, что взыскание компенсации морального вреда с учетом разумности возможно не более 1 000 руб., судебных расходов с учетом фактического участия представителя – не более 5 000 руб.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу: город Северодвинск, ..... каждый в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Ответчик ООО «ЖКХ-Север» является управляющей организацией, обслуживающий данный дом.

В результате разгерметизации межпанельных швов в октябре 2019 года произошел залив указанной квартиры.

В материалы дела истцами представлено заключение эксперта ООО «Беломорская сюрвейерская компания», согласно которому стоимость восстановительного ремонта поврежденной квартиры равна 248 728 руб.

    В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

При возмещении вреда истец доказывает наличие и размер вреда, причинно-следственную связь с действиями ответчика. Вина ответчика в причинении вреда презюмируется, если не доказано обратное.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель имеет право на то, чтобы услуга при обычных условиях ее использования была безопасной для жизни, здоровья потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность услуги для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.

    Согласно разделу 2 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

По ходатайству ответчика судом назначена экспертиза по оценке причиненного ущерба.

Как следует из экспертного заключения ООО «Норд Эксперт» причиной залития стены в помещении кухни обследуемой квартиры могла явиться только протечка в результате негерметичности межпанельного шва. Разбухание покрытия пола из ламината в помещении кухни не могло быть образовано в результате негерметичности межпанельного шва, а образовано в процессе эксплуатации, поскольку разбухание покрытия пола из ламината в районе наружной стены отсутствует. Также экспертом отмечено, что следы протечек на поверхности стены в правом дальнем углу помещения свидетельствуют о недостаточном количестве воды, которое могло бы, затекая под лицевым покрытием пола, привести к масштабному разбуханию ламината в двух помещениях, общей протяженностью более 5 метров.

Стоимость восстановительного ремонта квартиры после залива составляет 26 080 руб. 18 коп.

Суд оценивает представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ. При этом отмечает, что экспертное заключение ООО «Норд Эксперт» мотивировано, отвечает федеральным стандартам оценки, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, эксперт в полном объеме исследовал объект оценки, дал надлежащую оценку представленному на исследование поврежденному имуществу.

При таких обстоятельствах суд основывает свои выводы на экспертном заключении ООО «Норд Эксперт».

В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца Липиной А.Н. причиненный ущерб в размере 26 080 руб. 18 коп.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с учетом обстоятельства дела, при которых ответчик нарушил законные права собственников жилого помещения, вину ответчика, характер нарушенных прав собственников, длительность залива, требований разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда по 1 000 руб.

На основании ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика в пользу истца Липиной А.Н. штраф в размере 13 540 руб. 09 коп. (26080,18 + 1000) * 50%); в пользу каждого из истцов Агафоновой В.Н. и Агафоновой Ю.Н. – штраф по 500 руб. (1000 * 50%).

В порядке ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в бюджет муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 1 282 руб. 41 коп.

На основании ст. 100 ГПК РФ, учитывая требования разумности, фактическое участие представителя истца Липиной А.Н. – Амосенкова Ю.Н. при рассмотрении настоящего дела, которым составлено исковое заявление, осуществлен сбор первичных доказательств, участие в одном непродолжительном по времени судебном заседании, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу расходы на представителя в размере 7 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Липиной ФИО13, Агафоновой ФИО14, Агафоновой ФИО15 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Север» о взыскании ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Север» в пользу Липиной ФИО16 причиненный ущерб в размере 26 080 руб. 18 коп., компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф в размере 13 540 руб. 09 коп., расходы на представителя в размере 7 000 руб., всего 47 620 (сорок семь тысяч шестьсот двадцать) руб. 27 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Север» в пользу Агафоновой ФИО17 компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф в размере 500 руб., всего 1 500 (одна тысяча пятьсот) руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Север» в пользу Агафоновой ФИО18 компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф в размере 500 руб., всего 1 500 (одна тысяча пятьсот) руб.

В удовлетворении исковых требований Липиной ФИО19 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Север» о взыскании ущерба в размере 222 647 руб. 82 коп., расходов на представителя в размере 23 000 руб., отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Север» в бюджет муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 1 282 (одна тысяча двести восемьдесят два) руб. 41 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2020 года.

Председательствующий      В.В. Ноздрин