Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6089/2022 ~ М-5807/2022 от 03.11.2022

Дело №2-6089/2022

УИД22RS0065-02-2022-007036-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года                                                                         город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Яньковой И.А.,

при секретаре Наконечникове Р.С..,

с участием помощника прокурора Индустриального района города Барнаула Смолиной И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаулиной Натальи Владимировны, Ложечко Валентина Валерьевича к Ложечко Валерию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Ложечко В.А., просят (с учетом уточнений) признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что являются собственниками квартиры №73 по адресу: г. Барнаул, ул. Попова, д. 106. На регистрационном учете в данной квартире состоит ответчик Ложечко В.А., который по указанному адресу не проживает 25 лет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является, однако продолжает состоять на регистрационном учете. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по просьбе последнего с целью трудоустройства.

Истец Лаулина Н.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявления по доводам в нем изложенным.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте проживания ответчика, судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в целях защиты прав не явившегося ответчика, место нахождения которого суду не известно, назначен в качестве представителя ответчика адвокат Тышкевич В.И.,который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления по месту регистрации судебной корреспонденции.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Таким образом, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику - гражданину может возникнуть из договора или закона.

Судом установлено, что Лаулина Наталья Владимировна, Ложечко Валентин Валерьевич являются собственниками квартиры по адресу: Алтайский край. г. Барнаул, ул. Попова, д. 106, кв. 73 (общая долевая собственность: 1/2 ), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН и никем из сторон не оспаривается.

Согласно выписке из домовой книги от 27.10.2022 г. на указанной жилплощади с 24.12.2002 года зарегистрирован ответчик Ложечко В.А.

В силу закона (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ) право пользования жилым помещением наравне с его собственником возникает у членов семьи собственника, при условии, что иное не установлено соглашением.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлен, что Ложечко В.А. являлся лицом, с которым Лаулина Н.В. состояла в фактических брачных отношениях и отцом Ложечко В.В.

Обращаясь в суд с данным иском, истцы ссылались, что Ложечко В.А. не является членом их семьи и не проживает в спорном жилом помещении в течении более 10 лет, что подтверждается актом о не проживании.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также показаниями свидетелей Амельченко Н.М., Кистеревой Н.М., которые показали суду, что являются соседями истцов, ответчик в указанном жилом помещении не проживает более 10-ти лет, адрес его места жительства неизвестен. Им известно, что ответчик выехал из спорной квартиры ввиду того, что создал новую семью. Также свидетелям известно, что замки во входной двери квартиры истцы не меняли.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, предусмотренное законом право пользования квартирой у него отсутствует, доказательств наличия каких-либо соглашений относительно порядка пользования спорной квартирой между сторонами, не имеется, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи его в квартире отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Лаулиной Н.В., Ложечко В.В. о признании Ложечко В.А. утратившим право пользования квартирой.

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истцы были освобождены, в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ложечко Валерия Анатольевича утратившим право пользования квартирой № 73 по ул. Попова,106 в городе Барнауле.

Взыскать с Ложечко Валерия Анатольевича в доход муниципального образования город Барнаул государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд.

Судья                                     И.А. Янькова

Мотивированное решение составлено 10 января 2023 года.

Копия верна, судья                                    И.А. Янькова

Секретарь с/з                           Р.С. Наконечников

По состоянию на 10 января 2023 года решение не вступило в законную силу.

Секретарь с/з          Р.С. Наконечников

Оригинал решения находится в деле №2-6089/2022 Индустриального районного суда города Барнаула.