Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2440/2021 ~ М-2282/2021 от 28.09.2021

.

.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2021 года                                      город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой А.И.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2 – 2440/2021 по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Строителей» к Голубеву А. Б., Голубевой Г. В., Голубевой Е. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, капитальному ремонту,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Строителей» (ТСЖ «Строителей») обратилось в суд с иском к Голубеву А.Б., Голубевой Г.В., Голубевой Е.А. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <Адрес>, лицевой счет <№>. Задолженность ответчиков за период с марта 2020 г. по июль 2021 г. за содержание жилья и коммунальные услуги в размере - 50 878, 37 рублей и задолженность по оплате капитального ремонта МКД в размере - 22 878,11 рублей, а всего - 73 756, 48 рублей. Ответчикам направлялась претензия с требованием погасить задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность за содержание жиль коммунальные услуги в размере 50 878,37 руб., задолженность по капитальному ремонту в раз 22 878, 11 рублей, судебные расходы в размере - 1000 руб., оплата гос. пошлины, 350 руб., расходы на оплату услуг представителя 10 000 рублей.

Представитель ТСЖ «Строителей» адвокат Пояркова В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Голубев А.Б., Голубева Г.В., Голубева Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств по делу не заявляли, возражений на исковые требования не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Как следует из материалов дела, Голубев А. Б., Голубева Г. В., Голубева Е. А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <Адрес>.

Управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, является Товарищество собственников жилья «Строителей».

Установлено, что Голубев А.Б., Голубева Г.В., Голубева Е.А. – каждый имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей перед ТСЖ «Строителей» за период с <Дата> по <Дата> в размере 73 756, 48 рублей, соответственно, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере по 350 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 10 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Строителей» к Голубеву А.Б., Голубевой Г.В., Голубевой Е. А. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Голубева А. Б., <Дата> рождения, Голубевой Г. В., <Дата> рождения, Голубевой Е. А., <Дата> рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Строителей» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере 73 756, 48 рублей, а так же почтовые расходы 350 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 10 000 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение семи дней со дня вручения (получения) копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 26 ноября 2021 года.

Судья                              А.И. Коновалова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.