Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2021 (2-733/2020;) ~ М-732/2020 от 01.12.2020

Гражданское дело № №

УИД: 05RS0№-29

                                                                       РЕШЕНИЕ

         (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Избербаш                                                        01 марта 2021 г.

        Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Сулайбановой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковому заявлению Куцуловой Барият Закарьяевны к Яхъяевой Джамиле Гхяжишябяновне, действующей как к законному представителю несовершеннолетних ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Куцулова Б.З. обратилась в Избербашский городской суд с исковым заявлением к Яхъяевой Джамиле Гхяжишябяновне, действующей как законный представитель несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и                ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на основании договора купли-продажи земельного участка от 29.12.2003 принадлежит двухэтажный жилой дом общей площадью 231,5 кв.м., расположенный по адресу: РД,                          <адрес> Право собственности за ней зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельство о государственной регистрации права она прилагает к иску.

В указанном доме в настоящее время остались зарегистрированными её внуки, дети её сына - ФИО1, которые фактически, уже после расторжения брака их родителей, не проживают по месту регистрации, они со своей матерью добровольно выехали, их личные вещи в доме отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг и по текущему ремонту за них никто не производит. Регистрация носит лишь формальный характер. Дети живут с матерью в её квартире.

Препятствий к их проживанию она не чинила, они выехали в добровольном порядке и уже длительное время не проживают по месту регистрации, в результате чего она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за их фактическое не проживание, что отрицательное влияет на её материальное положение. При обращении в МВД по РД в УМВД России по г. Избербаш, ей было отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд с данным иском.

Никаких прав на жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации ответчики не имеют.

Истице необходимо выселить ответчиков из жилого помещения в связи с необходимостью продажи принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>

С учетом изложенного, просит суд признать утратившими право пользования ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. домом, расположенным по адресу: РД, <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истица Куцулова Б.З., будучи своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, написав при этом заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, по причине выезда за пределы города Избербаш по семейным обстоятельствам, в связи с чем, суд в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в её отсутствии.

    Законному представителю ответчиков Яхъяевой Д.Г. по указанному в исковом заявлении адресу было направлено судебное извещение с указанием времени и места рассмотрения гражданского дела, однако, указанное извещение законным представителем ответчиков не получено, возвращено отделением почты России в связи с истечением срока хранения.

    В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гл. 10 ГПК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, в том числе извещения направляются по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, извещений суда, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.Избербаш, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, об отложении дела или рассмотрении в его отсутствие не просило, о причинах его неявки не сообщило, в связи с чем, судом, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, органа опеки и попечительства Управления Образованием Администрации ГО «г. Избербаш», будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки, не просил об отложении дела на другой срок или о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело, согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

    Ввиду изложенного, поскольку в исковом заявлении указан адрес места фактического жительства, законного представителя несовершеннолетних Яхъяевой Д.Г.: РД, <адрес>, <адрес>, <адрес>, соответственно, по которому судом было направлено извещение, а других сведений о месте её жительства (месте пребывания) не имеется, суд, признав ответчиков ФИО4 и ФИО5 надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, с учетом мнения истицы Куцуловой Б.З., заявлением от 16.12.2020 просившей рассмотреть дело в её отсутствие, согласно ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков                   ФИО4 и ФИО5 и истицы Куцуловой Б.З., в порядке заочного производства.

    Исследовав доказательства по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в связи с чем, суд находит обоснованным обращение Куцуловой Б.З. за защитой своих прав и законных интересов.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ч. ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07.10.2015                 Куцулова Б.З. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> о чем в ЕГРН внесена запись регистрации                                                            № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно записям домовой книги ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

    Из содержания искового заявления следует, что ответчики в указанном доме не проживают, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут, имущества в указанном жилом доме не имеют.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

    Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и ч. 2 ст. 292 ГК РФ бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчиков. Законным представителем ответчиков ФИО4 и ФИО5 - Яхъяевой Д.Г. в опровержение доводов истца в суд не представлены соответствующие доказательства.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования другим жилым помещением по договору социального найма или другим жилым помещением на праве собственности, само по себе не может являться основанием для сохранения его права пользования спорным жилым помещением, где он формально сохранив регистрацию, не проживал и не проживает, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доказательств конфликтных отношений между сторонами по делу, а также учинения истцом по делу препятствий в пользовании жилым домом, ответчиками по делу не представлены. Доказательства наличия в жилом доме каких-либо вещей и предметов ответчиков по делу не представлены.

Соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым домом заключено не было, доказательства обратному ответчиками и их представителем суду не представлены.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд считает, что к спорным правоотношениям по аналогии применимы положения данной нормы закона, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчики проживают по другому постоянному месту жительства, их отсутствие в жилом доме носит добровольный характер, не связанно с конфликтными отношениями между сторонами дела.

Исходя из положений ст. 292 ГК РФ и установив, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила формальный характер, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

До обращения в суд истцом Куцуловой Б.З. предпринимались меры для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Из ответа ОМВД России по г. Избербаш от 25.11.2020 усматривается, что Куцулова Б.З. обращалась с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, однако, ей в этом было отказано, рекомендовано решить вопрос в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Право на совместное проживание заключается в том, что ребенок должен жить вместе с обоими или одним из родителей. Это право конкретизируется в ряде других правовых актов.

Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета устанавливают порядок регистрации несовершеннолетних граждан по месту жительства и по месту пребывания. Так, в соответствии с п. 28 Правил регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей). По достижении подростком возраста 14 лет его регистрация по месту жительства производится на основании паспорта. При этом право ребенка на совместное проживание с родителями сохраняется.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что они постоянно или преимущественно проживают в указанном жилом доме, то есть, что указанное жилое помещение является их местом жительства в силу ст. 20 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что местом жительства несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, не достигших возраста 14 лет, является место жительства их родителей.

С учетом приведенных норм, суд считает требования о признании утратившим права пользования и снятия с регистрационного учета несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 подлежащими удовлетворению в том числе.

Согласно абз. 6 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон № 5242-1) правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

    Согласно ст. 7 Закона № 5242-1 и п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, истица Куцулова Б.З. правом на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ответчиков не наделяла, членами семьи истицы ответчики не являются, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части признания утратившими права пользования жилым домом, принадлежащем на праве собственности истцу, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО4 и ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Куцуловой Барият Закарьяевны к Яхъяевой Джамиле Гхяжишябяновне как к законному представителю несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес>

Снять с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение суда является основанием для снятия ОМВД России по г. Избербаш в лице отделения по вопросам миграции с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики вправе подать в Избербашский городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи жалобы через Избербашский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                           М.М. Ахмедханов