Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2019 ~ М-2/338/2019 от 07.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-416/2019 по иску Ивановой Е.В., Иванова Р.Ю. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Память Ильича» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Е.В., Иванов Р.Ю. обратились в суд с иском к СПК «Память Ильича» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1), на условиях договора социального найма, указывая в исковом заявлении на следующие обстоятельства:

В 1988 году отцу истицы М.В.А. с семьей, состоящей из 6 человек, было предоставлено колхозом «Память Ильича» для проживания жилое помещение по адресу: (адрес 1).

Ордер на данное жилое помещение не выдавалось. Решение правления колхоза о выделении помещения не сохранилось. В настоящее время жилое помещение по вышеуказанному адресу стоит на балансе СПК «Память Ильича».

Решением общего собрания колхозников от 17.12.2004 года колхоз «Память Ильича» реорганизован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Память Ильича».

В 1992 году отцу истицы М.В.А. был предоставлен земельный участок, расположенный под домом.

Истица и члены её семьи проживали в доме с момента заселения, в этом доме впоследствии умерли отец истицы М.В.А., мать - М.З.Н., брат – М.С.В., бабушка – К.М.И.

В настоящее время в доме проживают и им пользуются только истцы. Все эти годы они оплачивают коммунальные платежи, содержат помещения в надлежащем состоянии, производят ремонт.

Истцы указывают в тексте иска на намерение приватизировать жилое помещение.

Однако отсутствие необходимых документов – ордера и решения правления о предоставлении жилого помещения – лишает истцов возможности подтвердить наличие у них законного права на вселение в жилой дом и пользования им. Им представляется возможным заключить договор социального найма и приватизировать данное жилое помещение. Поэтому единственным способом разрешения возникшей ситуации является обращение в суд.

В качестве нормативного обоснования иска Иванова Е.В. и Иванов Р.Ю. ссылаются на нормы ст.27 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 20, 209, 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание участники процесса – истцы Иванова Е.В., Иванов Р.Ю., представитель истицы Ивановой Е.В. адвокат Никитин Е.В., представитель ответчика СПК «Память Ильича», представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск Московской области, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте слушания дела, не явились, причины не явки суду неизвестны.

При таких обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, без ущерба для судебного разбирательства.

Исследовав и юридически оценив все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Как установлено в судебном заседании в 1988 году на основании решения правления колхоза «Память Ильича» отцу истицы М.В.А. с семьей 6 человек был предоставлен жилой дом по адресу: (адрес 1), что подтверждено справкой №80 от 27.06.2018 года исполнительного директора СПК «Память Ильича» Д.М. Шишикина, объяснениями истцов, выпиской из домовой книги от 27.06.2018 года, выпиской из финансового лицевого счета от 27.06.2018 года, записями в архивных копиях похозяйственной книги за 1991 – 1996 годы, отметкой в паспорте истцов о регистрации по месту жительства.

На законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в дом были вселены истцы.

В настоящее время только истцы проживают по спорному адресу, другие члены их семьи умерли: М.В.А. – 08.08.2005 года (свидетельство о смерти --- № --- от 09.08.2005 года), М.З.Н. – 03.06.2002 года (свидетельство о смерти --- №--- от 03.06.2002 года), К. М.И. – 06.06.1995 года (свидетельство о смерти --- № --- от 07.06.1995 года), М.С.В. – 14.06.2017 года (свидетельство о смерти --- № --- от 15.06.2017 года).

Отсутствие ордера на предоставленное жилое помещение послужило причиной обращения истцов в суд с иском, о признании за ними права пользования на жилой дом.

Факт постоянного проживания истцов в спорной жилом помещении, по Ивановой Е.В. с 1988 года, а по Иванову Р.Ю. - с 2004 года, и по настоящее время подтверждается выписками из финансового и лицевого счетов, регистрацией по указанному адресу, квитанциями по оплате за электроэнергию.

Ответчик - наймодатель спорного жилого помещения, предоставил им право проживания, владения и пользования квартирой как предусмотрено ст.671 ГК РФ, а значит, вселение в жилое помещение было произведено в установленном порядке.

Суд соглашается с правовым обоснованием иска, представленным в письменной форме истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Е.В., Иванова Р.Ю. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Память Ильича» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать за Ивановой Е.В. в качестве нанимателя, и за Ивановым Р.Ю. в качестве члена семьи нанимателя, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1), на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 22.07.2019 года.

Судья Бондаренко Н.П.