Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1255/2024 (2-6591/2023;) ~ М-5230/2023 от 30.11.2023

Дело № 2-1255/2024 УИД:66RS0005-01-2023-006711-85 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28.03.2024 Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Пановой О.В.,

при ведении протокола помощником судьи швец

с участием представителя истца Катановой Н.В., представителя ответчика Сыропятовой З.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Лига ЖКХ» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лига ЖКХ» о защите прав потребителя и просила обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда произвести ремонтные работы всех трещин фасада в пределах <адрес> ко <адрес> в <адрес> с соблюдением технологии производства работ и применением требуемых материалов (упругих утепляющих вкладышей или уплотняющих прокладок, одно- и двухкомпонентных ограждающих мастик, которые после отверждения превращаются в резиноподобные эластичные герметики); для приведения фасада МКД в соответствие с требованиями СНиП выполнить вскрытие конструкции фасада и произвести дополнительное утепление; взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства за неисполнение судебного акта (судебная неустойка),в следующих размерах: первые 7 дней неисполнения решения суда в установленный срок - по 500 руб. 00 коп, за каждый день просрочки исполнения решения суда; с 8-го по 14-ый день неисполнения решения суда в установленный срок - по 1 000руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения решения суда; с 15-го по 21-ый день неисполнения решения суда в установленный срок - по 2000 руб., 00 коп. за каждый день просрочки исполнения решения суда; с 22-го по 28-ой день неисполнения решения суда в установленный срок - по 3 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения решения суда; начиная с 29-го дня неисполнения решения суда в установленный срок - по 5 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения решения суда; а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 20000 руб. 00 коп.; судебные расходы на оплату услуг представителя 55000 руб. 00 коп.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>, управление общего имущество которого осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Лига ЖКХ». Общество с ограниченной ответственностью «Лига ЖКХ» управление общим имуществом дома ведется ненадлежащим образом, поскольку на протяжении длительного периода времени не предпринимаются меры для устранения трещин на фасаде многоквартирного дома. Данные обстоятельства привели к промерзанию стен и пола внутри жилого помещения № ****** <адрес> в <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности. Промерзание стен фиксируется в двух комнатах, а именно по углам (три окна по стыкам пол-стена), а также на кухне в стыке с уличным балконом. Особенно промерзает угол, где жилая комната соединяется с квартирным балконом.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, которое поддержано представителем истца.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Сторонам последствия понятны.

Мировое соглашение подписано полномочным представителем истца Катановой Н.В. и полномочным представителем ответчика Сыропятовой З.Л. и приобщено к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Лига ЖКХ» о защите прав потребителя, по условиям которого ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ****** № ******, выдан <адрес> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, № ******, зарегистрированная <адрес>), именуемый в дальнейшем «Сторона 1» в лице ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ****** № ******, выдан <адрес> по <адрес> в <адрес> <адрес>, зарегистрирована г. <адрес> <адрес>) действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Лига ЖКХ», зарегистрированное <адрес> <адрес> ИНН 6670428515 ОРГН 1146670027789, именуемое в дальнейшем «Сторона - 2» в лице ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № ****** № ******, выдан <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ № ******, зарегистрированная <адрес> <адрес> <адрес>), действующая на основании доверенности № ****** от ДД.ММ.ГГГГ с другой стороны, совместно именуемые далее «Стороны», по настоящему мировому соглашению Сторона 2 обязуется

1.      Произвести ремонтные работы на общедомовом имуществе в пределах <адрес> многоквартирном <адрес> (далее - МКД), управление которым осуществляет ООО «Лига ЖКХ» на основании Протокола общего собрания собственников, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а именно за свой счет устранить причину промерзания стен МКД, с целью исключения проникновения уличного воздуха в жилое помещение, для чего произвести заделку всех трещин фасада МКД в пределах <адрес>, с обязательным соблюдением технологии производства работ и применением требуемых материалов для приведения фасада МКД в соответствие с требованиями СНиП, в том числе, выполнить вскрытие конструкции фасада для дополнительного утепления фасада МКД.

2. Сторона - 2 обязуется выполнить работы собственными или привлеченными силами и средствами, материально-техническое обеспечение производства работ возлагается на Стороне -2.

3.        Конкретный способ выполнения работ по настоящему Мировому соглашению Стороной -2 определяется самостоятельно. Свойства, используемые Стороной - 2 материала должны включать обеспечение тепловой защиты фасада МКД. Выбор вида и технических характеристик материала не подлежит согласованию с Стронной - 2 и осуществляется Стороной - 2 по своему усмотрению с соблюдением указанного в данном абзаце требования и в соответствии с требованиями СНиП.

4. По итогу выполнения работ, указанных в пункте 1 Мирового соглашения, обязательства Сторона -2, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными надлежащим образом, а именно отсутствие продувания и промерзания стены в пределах <адрес> обеспечением температурного режима жилого помещения, принадлежащего на праве совместной собственности Стороне – 1 и ФИО4 (<адрес>).
5. Факт выполнения работ фиксируется актом, составляемым Стороной -2 по форме первичного учетного документа, за подписью Стороной - 2 и Исполнителя ремонтных работ. При этом требуется уведомление Стороной - 1 о проведении работ. В случае не уведомления истца об исполнении условий пункта 1 настоящего мирового соглашения, обязательство по выплате неустойки продолжает свое течение.

6.      Сторона - 2 обязуется не позднее 10 дней с момента вступления в силу судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения возместить судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 55000,00 руб. (основание: договор на оказание комплексных юридических услуг, чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1500,00 руб.; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 16500,00 руб. и ДД.ММ.ГГГГ на сумму 35000,00 руб.)

7.      В случае нарушения срока, установленного в п. 1 настоящего соглашения Сторона – 2 выплачивает судебную неустойку за неисполнение решения суда (астрент) в размере 500,00 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

8. Стороны подтверждают, что Сторона - 2 несет ответственность за эффективность согласованных в данном Мировом соглашении мер, направленных на соблюдение температурного режима и достижение нормативных показателей параметров микроклимата жилого помещений, принадлежащего на праве совместной собственности Стороне – 1 и ФИО4.
9. Сторона – 1 отказывается от требования по компенсации морального вреда. Последствия отказа от исковых требований Стороне - 1 понятны.

Прекратить производство по настоящему гражданскому делу в связи с заключением мирового соглашения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лига ЖКХ» в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья О.В. Панова