Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2023 ~ М-30/2023 от 11.01.2023

Дело №2-107/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года     г. Комсомольск Ивановской области

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Прыткина А.Г.,

с участием представителя истца Управления по вопросу развития инфраструктуры Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области Гавриловой Т.Н.,

при секретаре Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 марта 2023 года в г. Комсомольске Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению Управления по вопросу развития инфраструктуры Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области к Ворожцовой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление по вопросу развития инфраструктуры Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области обратилось в суд с иском к Ворожцовой О.В. и Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в муниципальной собственности Комсомольского городского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области находится квартира, площадью № кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрированы Ворожцовой О.В. и Х..

Ответчики длительное время в указанной квартире не проживают. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, а именно для проживания, ответчики утратили.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, было предоставлено Ворожцовой О.В. и Х..

Согласно поквартирной карточке с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирована Ворожцовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован <данные изъяты> – Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Администрация Комсомольского городского поселения в процессе реорганизации в ДД.ММ.ГГГГ была присоединена к Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области, что подтверждается решением Совета Комсомольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и листом записи из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ Структурным подразделением, уполномоченным на решение вопросов в сфере жилищных правоотношений, является Управление по вопросу развития инфраструктуры Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области.

В настоящее время ответчики длительное время не проживают в данной квартире. Адрес их фактического проживания неизвестен. Их выезд носит добровольный характер, интерес к указанному выше жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили.

Ответчики выехали в другое постоянное место жительства, что является фактическим отказом от исполнения обязательств как нанимателей жилого помещения. Препятствий для проживания по месту регистрации у ответчиков не имелось. Требований о вселении ответчики в установленном законом порядке к истцу не предъявляли.

В ходе рассмотрения дела по существу от истца поступило заявление об отказе от заявленных требований к ответчику Х., поскольку было установлено, что он снят с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Комсомольского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от заявленных требований к ответчику Х.. Производство по делу по иску Управления по вопросу развития инфраструктуры Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области к Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено.

В судебном заседании представитель истца Гаврилова Т.Н. поддержала заявленные исковые требования к ответчику Ворожцовой О.В. по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Ворожцовой О.В. в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, возражений по иску не поступило.

Пунктом 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ч.1 ст.165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Ворожцовой О.В., которая была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает. Оснований для отложения судебного разбирательства не имеется, поскольку ответчик извещалась о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, возражений на исковые требования не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.

Выслушав представителя Управления по вопросу развития инфраструктуры Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области Гавриловой Т.Н., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В силу ч.1 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин, как собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Комсомольского городского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области, что подтверждается Выпиской об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации вещного права № (л.д.№).

Администрация Комсомольского городского поселения в ДД.ММ.ГГГГ в процессе реорганизации была присоединена к Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области, что подтверждается решением Совета Комсомольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как следует из представленных в материалы дела сведений нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ворожцовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная в данном адресе с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также в квартире был зарегистрирован Х. с ДД.ММ.ГГГГ, который был добровольно снят с учета ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что ответчик Ворожцовой О.В. в спорной квартире не проживает длительный период, выехала из квартиры добровольно, при этом препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, коммунальные платежи ответчик не оплачивала. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к истцу не предъявляла. Ответчик добровольно выбыла из спорной квартиры на иное место жительства, где она проживает длительное время, фактически отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Вместе с тем, ответчик Ворожцовой О.В. добровольно выехав из спорной квартиры в другое место жительства, с регистрационного учета в спорной квартире не снялась.

Согласно справке истца от ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ворожцовой О.В. по оплате за наем жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 998 рублей 72 копейки.

На основании справки <данные изъяты> задолженность по адресу: <адрес> составляет 93 696 рублей 89 копеек.

Задолженность за холодную воду и водоотведение составляет 41494 рубля 92 копейки, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, в течение длительного времени в спорной квартире не проживает, какие-либо препятствия ответчику в пользовании квартирой не чинятся, в спорное жилое помещение длительное время не возвращается, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временный и вынужденный характер; ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, заинтересованности в использовании спорного жилого помещения не имеет, что свидетельствует о фактическом отказе от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обратного стороной ответчика суду не представлено.

В связи с изложенным, у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценив обстоятельства, указанные истцом в обоснование заявленных исковых требований, собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом ответчика в иное место жительства.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Поскольку ответчик Ворожцовой О.В. признана судом утратившей право пользования на спорное жилое помещение, настоящее решение является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194–199, ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления по вопросу развития инфраструктуры Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать Ворожцовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Копии заочного решения направить сторонам с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий - А.Г. Прыткин

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года.