Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2023 ~ М-535/2023 от 15.03.2023

Мотивированное решение составлено 03.07.2023.

№ 2-1132/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 июня 2023 года

    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

    председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

    при секретаре Балалихиной В.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томина Николая Ивановича к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

    истец Томин Н.И. обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом ГСК № и владельцем гаражного бокса <адрес>

Паевой взнос за гаражный бокс № в ГСК № 106 выплачен в полном объеме.

Истец открыто пользуется гаражным боксом, следит за его санитарно-техническим состоянием, производит все необходимые ремонтные работы и платежи.

    В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    На основании вышеизложенного, в соответствии с представленными документами, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации истец Томин Н.И. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс <адрес>

    Истец Томин Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором оставил решение на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК № 106 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гражданину в Российской Федерации гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае право пользования истцом - членом ГСК № 106 - гаражным боксом №, трансформируется в право собственности на бокс после полного внесения им своего паевого взноса за бокс.

То есть, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину (гражданам) с тремя фактами: членство в кооперативе, пользование предоставленным боксом и полная выплата паевого взноса за бокс. Государственная регистрация, предусмотренная ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве обязательного условия перехода права собственности на гаражный бокс в данном случае не установлена. Последующая государственная регистрация уже существующего у гражданина права имеет лишь подтверждающее значение, она необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.

Строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 от 28.02.2023, по данным обследования и рассмотрения представленных документов, бокс № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, сформированным под размещение <адрес>

Указанный гаражный бокс возможно узаконить, поскольку представленный <адрес>, был застроен соответственно разрешенному использованию.

Истец является членом ГСК № 106.

Согласно справке от 16.02.2023, паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью и истец владеет боксом №.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Томина Николая Ивановича к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

    Признать за Томиным Николаем Ивановичем право собственности на гаражный бокс <адрес>

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации за Томиным Николаем Ивановичем права собственности на гаражный бокс <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                             Е.А. Шелепова.