Решение по делу № 2-428/2011 от 14.10.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2011 годаг. Октябрьск

Мировой судья судебного участка № 70 Самарской области Мельникова С.В. при секретаре Слободянюк Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> иску <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> к Администрации г.о. Октябрьск о понуждении произвести перерасчет за коммунальные услуги с 2000 года по 2008 год.

установил:

Истцы обратились в суд с иском о  понуждении Администрации города Октябрьск произвести перерасчет за коммунальные услуги с 2000 года по 2008 годы.

 В судебном заседании <ФИО1> свои требования поддержала и пояснила   что  Постановления Главы города №529 от 13.12.2006 года, №532 от 30.11.2007 года «Об оплате жилья, коммунальных услуг в г.Октябрьске по тарифам, согласно категории жилых домов категория №5» необходимо признать недействительными, так как с жильцов дома <НОМЕР> по пер.Кирпичному оплату за содержание и ремонт дома в период с 2000 по 2008 года брали с жилой площади, а нужно брать с общей площади. Она просит так же произвести перерасчёт оплаты с 2000 по 2008 годы.  В обосновании доводов она пояснила  что их дом относился ранее к 5 категории, затем  как ветхое и аварийное жильё к 7 категории. Дом <НОМЕР> является неблагоустроенным: общий туалет, кухня, коридор . Но дом был признан жилым и не относится к общежитиям. Согласно федеральному законодательству плата за содержание и ремонт жилого помещения с жильцов проживающих в жилых домах взимается с общей площади, а в общежитиях с жилой площади. Хотя их дом не является общежитием, но плату с жильцов берут с жилой площади, что на много выше чем с общей.  С 2009 года по настоящее время оплата     производится по общей площади.  

Заявители <ФИО2> С.Р, <ФИО3>,  поддержали заявленные требования. Они не согласны с тем, что с них брали оплату за содержание и ремонт жилого помещения исходя из жилой площади. Они считают, что необходимо  было брать оплату по тарифам общей площади.

Представитель ответчика-Администрации г.о. Октябрьск по доверенности,

с исковыми требованиями не согласилась и пояснила , что  в 2002 году истцами было подано исковое заявление, в котором они просили произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей. Решением суда им было отказано , поскольку действующее на тот момент  Постановление Главы Администрации г.о. Октябрьск по оплате жилья признано законным и обоснованны. В 2008 году так же рассматривалось дело по иску <ФИО1> , <ФИО3> ,<ФИО2> и других жильцов этого дома, о признании  Постановления Главы города №529 и Постановления №532 от 30.11.2007 года не законным и перерасчете оплаты за коммунальные услуги. Но решением Октябрьского городского суда, определением кассационной и надзорной инстанциями Самарского областного суда данные Постановления признаны не противоречащие федеральным законам, а в перерасчете за жилье истцам отказано .   Жильцы оспаривают порядок начисления оплаты за коммунальные услуги. Начислением оплаты занималась управляющая компания, то есть МУП «Жилищное управление».Просила истцам отказать в исковых требованиях так же на том основании, что ими пропущен срок исковой давности.

Представитель заинтересованного лица МУП «Жилищное управление» <ФИО8> с заявленными требованиями не согласилась и пояснила , что Постановления Главы города Октябрьска № 529, и №532 вынесены в соответствии с законом и не противоречат федеральному законодательству. В своих Постановлениях Глава города не указывает конкретно с какого дома и по каким тарифам брать оплату за содержание и ремонт жилого помещения. МУП ЖУ на основании Постановления Главы г. Октябрьска,  , само начисляет оплату и рассылает квитанции. Дом <НОМЕР> по пер.Кирпичному относился ранее к домам 5 категории. Дом имеет общий коридор, кухню, туалет. Жильцам дома ранее представлялась не квартира, а жилая комната. Согласно жилищного кодекса общая площадь включает в себя жилую комнату, коридор, туалет, кухню, при этом жильцы других категорий квартир производят оплату с общей площади, так как в квартиру входит жилая комната, коридор, кухня, туалет. Жильцы же дома <НОМЕР> занимают только жилые комнаты, а коридор, туалет, кухня являются общими и они при оплате жилья не учитываются. Так же просила отказать в исковых требованиях , поскольку  истцами пропущен срок исковой давности.

Суд заслушав стороны , представителей заинтересованных лиц,  изучив материалы дела считает заявление жильцов дома <НОМЕР> по пер.Кирпичный в г. Октябрьске не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы обратились в суд с требованием произвести перерасчет за оплату жилья с 2000г  по 2008 годы. Требования истцов о перерасчете за оплату жилья в период с 2000 по 2008 годы вытекают из требования о признании  незаконными и необоснованными Постановлений Главы города , в соответствии с которыми рассчитывалась оплата за жилье в спорный  период.

С аналогичными  требованиями истцы обращались в суд в 2002 году , Решением суда от 27.06.2002 года им было отказано .С аналогичными же требованиями те же лица обращались в суд в 2008 году и просили произвести перерасчет по оплате жилья и признать необоснованными Постановления Главы города Октябрьска за № 529,532. Решением суда от 06.08.2008 года им было отказано в заявленных требованиях , признав Постановления главы города за №529, №532 законными и обоснованными. Определениями кассационной и надзорной инстанцией Самарского областного суда решение от 06.08.2008 года оставлено без изменений. От сюда следует , что начисления за коммунальные услуги были сделаны в соответствии с законодательством и правовыми Актами. Основания обязывать Администрациюгорода произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги жильцам дома <НОМЕР> по пер.Кирпичный г.Октябрьска у суда отсутствуют.

Что касается вопроса о пропуске срока исковой давности, то, согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. При таких обстоятельствах истцы имеют право обратиться с требованиями лишь за последние три года до момента подачи искового заявления, а это с августа по декабрь 2008 года.

При установленных обстоятельствах, суд считает , что в заявленных требованиях  <ФИО1>,   <ФИО2>, <ФИО3> Т.И  необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Заявление <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> Т.И . о  понуждении Администрации города Октябрьска     произвести перерасчёт за коммунальные услуги в период с 2000 по 2008 год - отказать.

Решение может быть обжаловано в Октябрьский городской суд через мирового судью  в течение 10 дней  .

  Мировой судья                                                                             С.В.Мельникова.