Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2023 ~ М-124/2023 от 27.02.2023

УИД 10RS0013-01-2023-000158-59Дело №2-405/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи И.С.Леккеревой,

при секретаре О.В.Альмададха,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернова Андрея Владимировича к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Чернов А.В.обратился в суд с исковым заявлением к администрации Прионежского муниципального района, в обоснование которого указал, что он имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку страдает ... заболеванием, входящим в перечень заболеваний, дающих право на обеспечение жилым помещением. Истец признан нуждающимся в жилом помещении. В связи с чем, просил обязать ответчика предоставить ему жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации Прионежского муниципального района РК в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав в нем, не согласие с иском.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ отнесены граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членамисемьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, и указанным в перечне, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом.

Такой перечень утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2006 г. N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" и действовал до 1 января 2018 г.

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. При этом если гражданин с учетом общих условий обеспечения жильем за счет муниципального жилищного фонда имеет тяжелую форму хронического заболевания, указанного в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ перечне, он обладает правом на внеочередное обеспечение жильем.

Как установлено судом, Чернов А.В. хх.хх.хх г. рождения, является инвалидом второй группы с детства, бессрочно, страдает тяжелым хроническим ..., входящим в перечень заболеваний (п.№), при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире приказа.

Также из материалов дела следует, что Чернов А.В. с хх.хх.хх г. постоянно зарегистрирован по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м. Совместно с ним зарегистрированы ....

Распоряжением администрации Прионежского муниципального района от хх.хх.хх г. Чернов А.В. включен в список на внеочередное предоставление жилого помещения.

Право истца на внеочередное обеспечение жильем администрацией не оспаривается. Как указывает ответчик, на сегодняшний день Чернов А.В. стоит в общем списке граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий под номером №, во внеочередном списке под номером №.

Вместе с тем действующее жилищное законодательство (пункт 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ) не ставит право на внеочередное предоставление жилого помещения в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников).

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (часть 3 статьи 57 ЖК РФ).

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью 1 статьи 62 ЖК РФ предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно пункту 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

С учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на администрацию Прионежского муниципального района обязанности предоставить истцу вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям населенного пункта, соответствующее санитарным и гигиеническим нормам и требованиям, не ниже установленной нормы предоставления общей площади жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Чернова Андрея Владимировича удовлетворить.

Обязать администрацию Прионежского муниципального района предоставить Чернову Андрею Владимировичу вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям населенного пункта, соответствующее санитарным и гигиеническим нормам и требованиям, не ниже установленной нормы предоставления общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Прионежский районный суд Республики Карелия путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.С.Леккерева

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2023 года