Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-953/2023 (2-9033/2022;) ~ М-7809/2022 от 17.11.2022

66RS0004-01-2022-010687-28

Дело № 2-953/2023

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 27 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи – Лазаревой В.И., при секретаре судебного заседания помощнике судьи Жиделевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское делопоиску ООО Квартирное бюро «Ярмарка» к Макаровой Э. Х. о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. Просил взыскать 40000 руб. в качестве оплаты вознаграждения по договору, неустойку за несвоевременную оплаты суммы за период с <//> по <//> в размере 10800 руб. В обоснование требований указано на то, что <//> между сторонами был заключен договор № № по условиям которого риэлтор принимает на себя обязательства по осуществлению комплекса услуг по продаже принадлежащего ответчику объекта недвижимости, а ответчик принял обязанность оплатить риэлтору вознаграждение в размере 100000 рублей. Услуги истцом оказаны в установленном порядке надлежащим образом, приняты ответчиком, общая стоимость услуг составила 40000 руб. (приложение к договору №), ответчик услуги не оплатил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом путем направления заказного письма с уведомлением по месту жительства (регистрации согласно справке УФМС), письменных возражений не представил.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело при данной явке и имеющихся доказательствах в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, <//> между сторонами был заключен договор №, по условиям которого риэлтор принимает на себя обязательства по осуществлению комплекса услуг по продаже принадлежащего ответчику объекта недвижимости (п. 2.1-2.5) консультирование, маркетинговые мероприятия, переговоры с потенциальными покупателями, подготовка документов для продажи при условии выдачи доверенности, составление проекта договора), а ответчик принял обязанность оплатить риэлтору вознаграждение в размере 100 000 рублей.

Услуги, предусмотренные п. 2.1-2.4, истцом оказаны в установленном порядке надлежащим образом, приняты ответчиком, что подтверждается актами приема-передачи оказанных услуг от <//>, <//>, <//>, подписанными сторонами, распечатками о размещении информации и показе объекта на специализированных сайтах, соглашением об изменении цены объекта от <//>. Общая стоимость услуг составила 40 000 руб. (рассчитана, исходя из положений п. 3 Приложения № к договору, исходя из объема оказанных услуг).

Указанные обстоятельства установлены на основании представленных документов и не оспорены ответчиком.

Согласно п. 3.4 Договора вознаграждение риэлтору выплачивается клиентом в день направления требования об оплате.

<//> истцом в адрес ответчика направлено требование об оплате в течение четырех дней.

Ответчиком доказательств оплаты услуг не представлено.

Положениями п. 3.6 Приложения № к договору предусмотрена неустойка в размере 0,5% от суммы платежа за каждый день просрочки.

Согласно представленного истцом расчета неустойка за период с <//> по <//> составила 10 800 руб.

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с общества в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1724 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования удовлетворить.

Взыскать с Макаровой Э. Х. (№ №) в пользу ООО Квартирное бюро «Ярмарка» (№) задолженность по договору от <//> № в размере 40000 рублей, неустойку за период с <//> по <//> в размере 10 800 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 724 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья:

По состоянию на <//> решение в силу не вступило.

Судья: