Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2414/2019 ~ М-1102/2019 от 11.04.2019

УИД: 78RS0020-01-2019-001525-31

Дело № 2-2414/2019г. Санкт-Петербург	22 октября 2019 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи		Моноговой Е.А.
При секретаре		Птюшкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова А.А. к Макаровой Д.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием ответчика,

УСТАНОВИЛ:

Истец Колосов А.А. обратился в суд с иском к Макаровой Д.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., в квартире зарегистрирована ответчик Макарова Д.С., которая является дочерью его супруги, по адресу регистрации ответчик с 2017 года не проживает, членом семьи истца не является, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Макарова Д.С. против удовлетворения иска возражала, пояснила, что ей необходима регистрация по месту жительства, так как она является инвалидом, без регистрации ей будет сложно получать, в том числе медицинскую помощь. Макарова Д.С. пояснила, что по адресу регистрации не проживает, проживает в квартире, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, однако в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не оформлено, не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

По смыслу статьи 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Колосов А.А. и его несовершеннолетняя дочь – Колосова В.А. является собственниками квартиры по адресу: ... на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 12.10.2009 № 34315, заключенного с администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга (л.д. 4-5).

С 16.12.2013 в квартире по указанному выше адресу зарегистрирована дочь супруги истца - Макарова Д.С. (л.д. 6).

В ходе рассмотрения дела стороны не оспаривали то обстоятельство, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, как следует из пояснений, данных в ходе рассмотрения дела, в октябре 2017 года Макарова Д.С. выехала из квартиры, забрав свои личные вещи.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что ответчик не проживает по спорному адресу, не несет бремя по содержанию указанного жилого помещения, таким образом, ответчик по своему усмотрению отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, то есть добровольно отказалась от права пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Учитывая, что Колосов А.А. является собственником спорной квартиры, ответчик Макарова Д.С. выехала из спорного жилого помещения, в настоящее в квартире не проживает, что свидетельствует о фактическом отказе от права пользования спорной квартирой, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами достигнуто не было, оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется, суд приходит к выводу, что Макарова Д.С. утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования о признании Макаровой Д.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 0 в ... с последующим снятием с регистрационного учета.

Доводы ответчика о том, что в результате признания ее утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета по месту жительства она будет лишена возможности получения медицинской помощи, сами по себе не могут являться основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Макарову Д.С., 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья