Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2021 (2-1671/2020;) ~ М-1680/2020 от 24.12.2020

Дело №2-239/2021 (2-1671/2020)

УИД: 21RS0006-01-2020-003340-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                        г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи                           Софроновой С.В.,

при секретаре                                                        Шмелевой И.В.,

с участием законного представителя истца        Васильевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску законного представителя малолетней Васильевой С.Е. Васильевой С.С. к Егорову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Васильева С.С., действующая от имени малолетней дочери Васильевой С.Е., обратилась в суд с иском к Егорову В.Н. о прекращении за ним права пользования квартирой №, расположенной в доме № в <адрес>.

Обосновывая свои исковые требования, Васильева С.С., действующая в интересах малолетней дочери Васильевой С.Е., указала, что она ДД.ММ.ГГГГ пробрела в собственность <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>, по договору мены на квартиру по адресу: <адрес>, у Егорова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ она данную квартиру подарила своей дочери Васильевой С.Е. В данной квартире зарегистрированы В. и Егоров В.Н. По договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Егоров В.Н. обязался сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента подписания договора. Но на момент подачи иска он не выписался. Оказалось, что он находится в местах лишения свободы. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника истца. Просит прекратить за Егоровым В.Н. право пользования жилым помещением.

Законный представитель истца Васильевой С.Е. - Васильева С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Егоров В.Н., отбывающий наказание в местах лишения свободы, извещен о времени и месте судебного заседания, возражения (отзыв) относительно исковых требований не представил, своего представителя в суд не направил, ходатайство о непосредственном участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи не заявлял.

Выслушав объяснение законного представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Малолетняя Васильева С.Е. является собственником квартиры №, расположенной в доме № в <адрес>, на основании договора дарения, что подтверждается копией названного договора от ДД.ММ.ГГГГ (№, №), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. №), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. №).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик Егоров В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. №), выпиской из домовой книги (л.д. №), адресной справкой (л.д.№).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Егорову В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № в доме № в <адрес> за ним прекращено (л.д. №).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Как следует из пояснений законного представителя истца и материалов дела, ответчик Егоров В.Н. членом семьи собственника жилого помещения Васильевой С.Е. не является.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связано с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Егоров В.Н., исходя из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи малолетней Васильевой С.Е. не отнесен, совместно с ней не проживал и не проживает, данных о том, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, ответчиком суду не представлено.

Следовательно, самостоятельным правом пользования жилой квартирой № в доме № в <адрес> Егоров В.Н. не обладает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск законного представителя малолетней Васильевой С.Е. Васильевой С.С. к Егорову В.Н. о прекращении за ним права пользования жилой квартирой № в доме № в <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Васильевой С.С., действующей от имени малолетней дочери Васильевой С.Е., удовлетворить.

Прекратить за Егоровым В.Н., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право пользования квартирой № в доме № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                          С.В. Софронова