Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1307/2022 ~ М-1210/2022 от 28.11.2022

Дело №2-1307/2022

УИД 42RS0014-01-2022-001664-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски                                                                 13 декабря 2022 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., с участием помощника прокурора г. Мыски Чиньковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Т. С. к Кученеву К. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Мальцева Т.С. обратилась в суд с иском к Кученеву К.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

20.04.2022г. между ФИО1 и Мальцевой Т.С. был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, который в последующем был зарегистрирован в установленном законом порядке. После государственной регистрации договора купли-продажи собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, стала Мальцева Т.С.

Согласно поквартирной карточки на момент перехода права собственности в спорной квартире кроме продавца ФИО1 был зарегистрирован ее сын Кученев К.М., который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

ФИО1 после заключения сделки купли-продажи была снята с государственного регистрационного учета в спорной квартире, а Кученев К.М. нет, так как отбывает наказание в местах лишения свободы, в связи с этим сняться в добровольном порядке с регистрационного учета не предоставляется возможным.

Истец просит признать Кученева К. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Мальцева Т.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем указала в исковом заявлении (л.д.6).

Помощник прокурора г. Мыски Чинькова С.В. полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в спорной квартире, его вещи в ней отсутствуют, а регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что при продаже квартиры Мальцевой Т.С., в ней была прописана она и ее сын Кученев К.М., так как он находится в местах лишения свободы, сняться с государственного регистрационного учета в добровольном порядке не предоставляется возможным, возражения о признании его утратившим права пользования спорной квартирой не имеет.

Ответчик Кученев К.М. в судебное заседание не явился, содержится в ФКУ ИК - № ГУФСИН России по Кемеровской области-Кузбассу, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайств об участии в судебном заседании посредством видеоконференц-связи не заявлял, возражений на исковое заявление не представил.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся истца, ответчика, извещенных о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав свидетеля, мнение помощника прокурора г. Мыски, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу Мальцевой Т. С. на основании договора купли продажи от 20.04.2022 года (л.д.10-11), на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН (л.д.12).

Согласно поквартирной карточке (на л.д.13), на момент продажи спорной квартире, в ней были зарегистрированы Кученев К. М. и ФИО1.

Согласно справке выданной ФКУ ИК № ГУФСИН России по Кемеровской области – Кузбассу, Кученев К.М. с 15.06.2021 года отбывает наказание ФКУ ИК № ГУФСИН России по Кемеровской области – Кузбассу (л.д.21).

В жилом помещении истца в настоящее время на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик Кученев Кирилл Михайлович, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции по Кемеровской области-Кузбассу (л.д. 25).

В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик снятся не смог, поскольку отбывает наказание в исправительном учреждении.

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчика утрачено, поскольку с 2021 года он в квартире не проживает, его личные вещи в ней отсутствуют.

Перечисленные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждены показаниями свидетеля ФИО1, которая в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире ответчик не проживает, его личных вещей в квартире нет, вселиться в квартиру ответчик не пытался.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных ими, его показания согласуются с пояснениями истца.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Отсутствие ответчика Кученева К.М. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, это подтверждает факт, что с 2021 года, спорная квартира была продана, ответчик в ней не проживал, оплату коммунальных услуг не осуществлял, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в квартире по адресу: <адрес> нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением, влечет за собой дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией ответчика.

Таким образом, с учетом всех исследованных доказательств по делу, суд удовлетворяет требования истца о признании Кученева К. М. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кученева К. М., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 13.12.2022года.

Председательствующий судья                                          В.Г. Дементьев