Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1633/2024 ~ М-658/2024 от 07.02.2024

                  Дело №

50RS0№-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 мая 2024 года    <адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Щеблановой О.П.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Северянка участок № к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    ООО Северянка участок №, с учетом уточненных исковых требований, обратилось в суд с иском, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов (л.д., л.д. 3-7, 84-85).

В судебном заседании представитель истца ООО Северянка участок №, по доверенности ФИО7 уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что В соответствии с Жилищным кодексом РФ, на основании протоколов общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО Северянка участок № (фактически с октября 2010). Согласно данным лицевого счета №, гражданин ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 141313, МО, <адрес>. В тоже время согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    По состоянию на «01» марта 2024 года задолженность по жилищно-коммунальным услугам на лицевом счете № за период с 01.03.2016г. по 29.02.2024г., с учетом увеличенного истцом периода до 29.02.2024г., а также оплаты, поступившей на лицевой счет от ответчиков на сумму 106 124 руб. 58 коп. 27.12.2023г., ранее не учтенных при расчете первоначальных исковых требований, составляет 168607,98 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета должника.

    Следовательно, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей за период с 30.04.2017г. по 13.03.2024г. составляет 136827,91 рублей.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу: МО, <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью Северянка участок № задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 168 607,98 рублей за период с 01.03.2016г. по 29.02.2024г., пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей за период с 30.04.2017г. по 13.03.2024г. в сумме 136 827,91 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере: 6 254,00 рублей, почтовые расходы в размере 842,40 рублей.

Ответчик ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в котором исковые требования признали.

В соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ суд принимал меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела должным образом, направляя судебные повестки по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении, сведения о дате рассмотрения дела размещены на официальном сайте Сергиево-Посадского городского суда в сети Интернет.

Выслушав объяснения представителя истца, возражения ответчика ФИО3 исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателем жилого помещения по адресу: МО, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п. «з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №).

В соответствии с п.п. «а» п. 32 Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из представленного суду расчета по лицевому счету ответчиков следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 168 607,98 рублей.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: МО, <адрес>, находится в непосредственном управлении Истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено доказательств в подтверждение погашения своевременно и в полном объеме образовавшейся задолженности за спорный период.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии с законодательством на основании утвержденных тарифов, а потому, подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На указанную задолженность в связи с несвоевременным внесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени.

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 136 827,91 рублей.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Действие указанного моратория распространено на период с даты вступления в силу Постановления N 497 в течение 6 месяцев. Следовательно, введение указанного моратория исключает начисление неустоек, пеней, штрафов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, период действия моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ и распространяющего действие на период с 01.04.2022г. по 01.10.2022г., исключен из расчета неустойки.

Необходимо отметить, что из расчета неустойки при первоначальных исковых требованиях истцом уже был исключен период действия моратория, введенного постановлениями Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и распространяющего действие на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, при расчете пени истцом равным образом исключен из расчета неустойки период действия моратория, введенного постановлениями Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", распространяющего действие на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

В пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, с учетом требований соразмерности пени последствиям нарушенного ответчиками обязательства (размера основного долга, периода просрочки), суд полагает возможным снизить размер неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 80 000 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

В силу разъяснений, содержащихся в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Из письменного ходатайства от ДД.ММ.ГГГГ ответчика ФИО3 следует, что она просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Вместе с тем, оснований для применения срока исковой давности суд не усматривает в силу следующего.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, задолженности по оплате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме. Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, однако, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ приказ отменен на основании поданных возражений.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, задолженности по оплате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме. Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, однако, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ приказ отменен на основании поданных возражений.

Согласно положениям статей 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с положениями ст. ст. 196, 203, п.2 ст.199 ГК РФ, а также учитывая разъяснения, данные в п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указывающим, что к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности могут относиться: частичная уплата должником своего долга, признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например об отсрочке или о рассрочке платежа), суд приходит к выводу о признании ответчиками долга, поскольку ими частично производилась оплата жилищно-коммунальных услуг в спорный период, причем, в большем размере, чем выставлен счет за месяц и без указания периода, на который следует отнести произведенный платеж.

Так, в силу положений ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

В соответствии с п.3 ст. 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Кроме того, истец и ответчики заключили соглашение о погашении долга ДД.ММ.ГГГГ в котором задолженность признана ответчиком.(л.д.28).

По правилам статьи 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно с учетом разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате госпошлины в сумме 6254 рублей, подтвержденные документально.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6254 рублей, так же ответчик понес расходы на отправку в почтовой корреспонденции в адрес ответчиков в сумме 842,40 рублей. Указанные суммы подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст. ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 195-198, 233-238 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО Северянка участок № к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> (паспорт № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> (паспорт № №), зарегистрированных по адресу: МО, <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью Северянка участок № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 168 607 рублей 98 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку внесения жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6254 рубля, почтовые расходы в размере 842,40 рублей, а всего 255704 (двести пятьдесят пять тысяч семьсот четыре) рубля 38 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании пени в размере, свыше указанного судом - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                         О.П. Щебланова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                              О.П. Щебланова