З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2013 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ГУЛОВА А.Н.,
при секретаре ЩЕГЛОВОЙ А.А.,
с участием:
представителя истца Чвикалова ФИО8 – Власюк ФИО9, по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чвикалова ФИО10 к Открытому акционерному обществу «Кропоткинское» о признании права собственности на недвижимое имущество в виде здания храма,
У С Т А Н О В И Л:
В Тбилисский районный суд обратился Чвикалов ФИО11 с исковым заявлением к ОАО «Кропоткинское», в котором просил установить факт владения на праве собственности зданием, лит.А общей площадью 186,9 кв.м., расположенном на земельном участке фактической площадью 2244 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивировал тем, что он купил нежилое здание общей площадью 186,9 кв.м., 1966 года постройки, которое используется как храм. Данный объект находится на земельном участке фактической площадью 2244 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Данный объект находится на балансе у ответчика. В ином порядке он не может доказать свое право.
В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и в окончательном варианте просила признать за Чвикаловым ФИО12 право собственности на здание лит.А общей площадью 186,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик – представитель ОАО «Кропоткинское» в судебное заседание не явилась, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Документов, подтверждающих уважительность причин неявки в суд не представил.
Представитель Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Чвикалова ФИО13 подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Кропоткинское» и Чвикаловым ФИО14 состоялась сделка, а именно договор купли-продажи недвижимости в виде здания храма, по которому Чвикалов ФИО15 купил здание лит.А, общей площадью 186,9 кв.м., назначение: храм, с кадастровым номером: №, расположенное на земельном участке, фактической площадью 2244 кв.м., на землях населенных пунктов, местоположение: <адрес>
Согласно условий договора купли-продажи недвижимости ответчик продал, а Чвикалов ФИО16 купил принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимого имущества – здание лит.А, общей площадью 186,9 кв.м., назначение: храм, с кадастровым номером: №, расположенное на земельном участке, фактической площадью 2244 кв.м., на землях населенных пунктов, местоположение: <адрес>. Данное недвижимое имущество принадлежит на основании справки о балансовой стоимости.
Спорное недвижимое имущество истцом было приобретено за 100000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости, в частности п. 3 договора, согласно которого, продавец продал, а покупатель купил здание храма и земельный участок за 100000 рублей. Оплата произведена полностью до подписания договора. Финансовых и имущественных претензий стороны друг к другу не имеют. Деньги им были переданы ответчику до подписания договора.
Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу, поскольку свое право собственности доказано в судебном заседании.
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела видно, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме. Однако представителем истца заявлено ходатайство, в котором она просит госпошлину с ответчика не взыскивать. Ходатайство представителя истца удовлетворено в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 186,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/
░░░░░ ░░░░░:
░░░░░ ░.░. ░░░░░
░░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 13.01.2014 ░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░