Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2022 ~ М-484/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-786/2022

24RS0054-01-2022-000706-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года                                                                                                              г. Ужур               

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Васиной А.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутина А.В.,

истца Пекарской Е.В.,

ответчика Коновалова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пекарской Дарьи Витальевны, Пекарской Елены Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.А.Р., к Коновалову Роману Анатольевичу о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Пекарская Д.В., Пекарская Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.А.Р., обратилась в суд с исковым заявлением к Коновалову Р.А. о выселении из жилого помещения. Требования мотивированы тем, что Пекарская Е.В., Пекарская Д.В., К.А.Р. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы: Пекарская Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пекарская Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в их доме проживает ответчик Коновалов Р.А. Ответчик членом семьи не является, на регистрационном учете состоит по другому адресу. На неоднократные просьбы освободить жилье Коновалов Р.А. отвечает отказом. Коновалова Р.А. в принадлежащий истцам жилой дом не вселяли, так как он не является членом их семьи. В настоящее время ответчик является совершенно посторонним человеком, мешает истцам проживать в доме. Ссылаясь на ст.ст. 30, 31 ЖК РФ истец просит выселить Коновалова Р.А., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец Пекарская Е.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего К.А.Р., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что в настоящее время ответчик выехал из жилого дома, принадлежащего им на праве собственности, но свои личные вещи не вывез. С ответчиком они ранее состояли в фактических брачных отношениях, совместно прожили 4 года, имеют совместного ребенка К.А.Р. В настоящее время отношения не поддерживают, однако в добровольном порядке Коновалов Р.А. выезжать из дома отказывался.

Истец Пекарская Д.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно составленной телефонограмме, в телефонном режиме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по причине ее занятости на работе. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Коновалов Р.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что 31.05.2022 добровольно выехал из жилого помещения и проживает по адресу: ЗАТО <адрес>, в квартире его дочери. Свои личные вещи он еще забрать не успел, заберет.

            Прокурор - помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутин А.В. полагает необходимым исковые требования удовлетворить, выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Пекарской Е.В., Пекарской Д.В., К.А.Р. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из копии домовой (поквартирной) книги следует, что по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Пекарская Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пекарская Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено, что ответчик Коновалов Р.А. проживал в жилом помещении, так как истец Пекарская Е.В. состояла с ним в фактически брачных отношениях, является отцом несовершеннолетнего К.А.Р., однако в жилом помещении на регистрационном учете никогда не состоял.

По сведениям, представленным Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району, Коновалов А.Р. с 2011 года зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время.

Как следует из пояснений истца и ответчика, 31.05.2022 ответчик Коновалов Р.А. добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в доме остались его личные вещи.

Учитывая, что ответчик Коновалов Р.А. членом семьи собственников не является, на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоит и не состоял, соглашение о пользовании домом не имеется, право пользования жилым помещением не имеет, добровольно выехал из жилого помещения, однако свои личные вещи с собой не забрал, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения.

Таким образом, исковые требования Пекарской Д.В., Пекарской Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.А.Р., к Коновалову Р.А. о выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пекарской Дарьи Витальевны, Пекарской Елены Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.А.Р., к Коновалову Роману Анатольевичу о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Коновалова Романа Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий       Л.В. Жулидова

         Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 15 июня 2022 года.