Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2023 (2-3842/2022;) ~ М-3137/2022 от 10.08.2022

50RS0№-49

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САО «ВСК» к ФИО3 о взыскании убытков, расходов по оплате государственной пошлины,

При участии ответчика ФИО3, её представителя по доверенности ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, с учётом уточнения требований, предъявил его к ФИО3, ТСН «Олимп» о взыскании убытков в размере <данные изъяты> копеек, расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> копейки. В обоснование иска ссылается на то, что произвёл выплату страхового возмещения ущерба ФИО4 в указанной сумме, причинённого в результате залива, произошедшего из <адрес>, <адрес>; собственником квартиры является ФИО3, эксплуатирующей организацией ТСН «Олимп»; понесенные убытки подлежат возмещению в лица, виновного в причинении ущерба.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований, предъявленных к ТСН «Олимп» о взыскании убытков, расходов по оплате государственной пошлины прекращено.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, представлены дополнительные пояснения, согласно которых полагает, что актом осмотра квартиры имеет выводы о том, что затопление квартиры произошло именно по вине ответчика ФИО3; доказательств того, что залив произошёл по вине иных лиц, ответчиком не представлено; переустройство помещения в виде замены полотенцесушителя должно было быть согласовано с уполномоченным органом; ФИО3 этого сделано не было.

Ответчик ФИО3 и её представитель по доверенности с заявленными требованиями не согласились, представили письменные возражения, согласно которых полагает, что залив произошёл в связи с ненадлежащим исполнением ТСН «Олимп» обязанности по содержанию общего имущества общеквартирного дома, поскольку залив произошёл в результате образования свища на отводе от стояка горячей воды до крана, который находится в зоне ответственности ТСН «Олимп»; замена полотенцесушителя действительно имела место, однако данные действия были согласованы с управляющей компанией, кроме того, произведена замена только хромированной части не в месте образования свища; перепланировка и переустройство помещений ею не производились.

Представитель СНТ «Олимп» в судебном заседании полагал заявленные требования в отношении ФИО3 подлежащими удовлетворению, представил письменные пояснения, согласно которых отвод трубы от основного стояка горячей воды на полотенцесушитель собственник <адрес> выполнил самостоятельно без каких-либо согласований и разрешений, также ими выполнена перепланировка санузла в виде объединения туалета и ванной в одно помещение также без согласования.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц и исследовав представленные в материалы дела доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

Из представленных в суд доказательств следует, что квартира по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3; квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности третьему лицу ФИО4.

Из акта ТСН «Олимп» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошла протечка воды из <адрес> №; протечка произошла из-за образования свища на отводе от стояка горячей воды до крана на полотенцесушитель; в <адрес> залит пол с/узле, кухне, коридоре; в <адрес> – в коридоре на стене с/узла промочены обои, потеки на потолке, на кухне промочена стена на стыке потолка и окна; в большой комнате: промочен гипсокартоновый потолок, частично промочены и отклеились обои, в 2-х местах на полу видны следы протечек от горячей воды; акт составлен в присутствии собственников жилых помещений.

На момент происшествия <адрес> по адресу: <адрес> была застрахована по договору добровольного страхования имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между САО «ВСК» и ФИО4; выдан полис «Домашний» №; истцом произведена в связи с произошедшим событием выплачено страховое возмещение в сумме <данные изъяты>.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №<данные изъяты>, отказано в иске САО «ВСК» к ТСН «Олимп» о взыскании убытков в размере <данные изъяты> копеек, причиненных в результате залива квартиры по адресу: <адрес>. Решение не обжаловано. В качестве основания для отказа в иске указано на то, что в акте осмотра отсутствуют сведения о том, что залив <адрес> произошёл в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением ТСН «Олимп» обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в результате неисправности (повреждения) оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, ответственность за содержание и эксплуатацию которого несёт управляющая компания; сведений о том, что отвод от стояка горячей воды до крана на полотенцесушителе относится к общему имуществу многоквартирного дома в зоне ответственности ответчика, суду не представлено; представленный суду акт выводов о виновных действиях ответчика не содержит; истцом не доказана вина ответчика в причинении истцу убытков.

Согласно акта осмотра №<данные изъяты>, составленного ООО Центр экспертизы и оценки «АЛЬЯНС», в <адрес> установлено наличие двух стояков инженерных коммуникаций, короба стояков обшиты и облицованы плиткой; стояк № расположен в углу помещения, в нём размещены сети ХВС, ГВМ, канализации стояков, стояк оборудован смотровым люком; стояк № расположен возле входа в помещение, в нём размещена сеть ГВС для водоснабжения, расположенного рядом полотенцесушителя, оборудован двумя смотровыми люками; трубы стояков ХВС и ГВС стальные; отводы от стояков выполнены металлической трубой меньшего диаметра, оснащены запорной арматурой (шаровыми кранами); внутриквартирная разводка от отвода к полотенцесушителю и от полотенцесушителя к стояку на стояк ГВС выполнена пластиковыми трубами; на момент осмотра металлические отводы от стояка ГВС срезаны, на месте отводов наварены металлические заплатки; эксперту для осмотра представлены срезанные отводы подачи/отвода; отвод с нижней части стояка имеет отверстие в стенке на поворотном участке; на отводе, стоявшем вверху стояка повреждений стенок не обнаружено; при осмотре срезанных отводов установлено наличие в трубах и кранах большого количества загрязнений в виде грязи, ржавчины; место расположения отверстия в стенке трубы нижнего отвода от стояка ГВС на полотенцесушитель до первого запорного устройства; учитывая разграничение эксплуатационной ответственности, данный участок не относится к зоне ответственности собственника жилого помещения.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения), в <адрес> расположен Санузел, а не раздельно туалет и ванна. Согласно технического паспорта <адрес>, составленного Дмитровским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ следует, в квартире имеется помещение в виде санузла.

В силу положений статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с положениями статьи 965 Гражданского кодекса РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

В силу положений статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 36 Жилищного кодекса РФ, санитарно-техническое оборудование, находящееся в многоквартирном жилом доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения относятся к общему имуществу в многоквартирном доме.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

                                                                В соответствии с подпунктом "д" пункта 10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

                                                                В силу подпункта "з" пункта 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в числе прочего осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В силу пункта 42 указанных Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с положениями п.5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; е) изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь; ж) контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации.

В соответствии с представленными доказательствами, причиной залива квартиры истца № в <адрес> <адрес> явилось образование в <адрес> данного дома свища на отводе от стояка горячего водоснабжения на полотенцесушитель до первого запорного устройства, что относится в силу вышеуказанных норм права к имуществу общего пользования и обязанность по надлежащему содержанию которой возложена на организацию, осуществляющую эксплуатацию данного жилого дома и именно на данном лице лежит обязанность по проведению необходимых исследований объема ремонтных воздействий и своевременного устранения выявленных дефектов.

В рамках рассмотрения дела стороной ответчика ФИО3 подтверждена замена ею полотенцесушителя в хромированной части, между тем, местом расположения свища, послужившего причиной залива, полотенцесушитель не является.

Доводы представителя ТСН «Олимп» о проведении ответчиком ФИО3 несанкционированного переустройства отвода от стояка в результате объединения туалета и ванной какими-либо доказательствами не подтверждены. Из представленной в материалы дела проектной документации и технического паспорта <адрес> данные обстоятельства также не следуют, равно как и не представлено доказательств выявления нарушений со стороны ФИО3 при выполнении действий, предусмотренных п.5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по периодическому осмотру и проверки состояния инженерных систем, относящихся к имуществу общего пользования.

Представленные в письменном виде пояснения иных лиц не могут быть приняты судом в качестве свидетельских показаний, поскольку последние не предупреждались судом об ответственности по ст. 307,308 УК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

В данном случае, стороной истца в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, п. 2 ст. 15 ГК РФ, стороной истца не представлены доказательства, отвечающие признакам относимости и допустимости, подтверждающие, что именно ответчик ФИО3 является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, причинённый третьему лицу.

В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, судом сторонам, в том чисел стороне истца (л.д.89,232) неоднократно предлагалось рассмотреть вопрос о назначении по делу судебной экспертизы, а также разъяснялись последствия соответствующего процессуального бездействия, предусмотренные ч.3 ст. 79 ГПК РФ и бремя доказывания каждой из сторон, однако сторона истца не воспользовалась своим заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы.

С учётом изложенных обстоятельств, судом рассмотрено дело в соответствии с представленными в материалы дела доказательствами.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований САО «ВСК», предъявленных к ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,98,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск САО «ВСК» (ИНН <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт №) о взыскании убытков, расходов по оплате государственной пошлины, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                   Е.А. Боровкова