Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4365/2024 ~ М-2660/2024 от 11.04.2024

Дело № 2-4365/2024

УИД 03RS0017-01-2024-004276-03

Категория 2.216

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года                         г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Кудряшовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Жилкорпорация» к К.А.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Жилкорпорация» обратилось в Стерлитамакский городской суд с иском к К.А.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сумме 49 685,73 руб., пени в сумме 6 532, 35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 943, 27 руб., убытки в размере 15 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчик К.А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчиков надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, оценив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 3 с т. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами ( ст.39 ЖК РФ).

В соответствии со ст.158 ч.1 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является К.А.Н..

Размер задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 685,73 рублей, что подтверждается историей начислений и платежей, счетом извещения, расчетом взыскиваемой суммы, выпиской из лицевого счета.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако, задолженность не погашена.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 того же кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Принимая во внимание, что доказательств исполнения собственником обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг суду не представлено, суд считает необходимым взыскать размер задолженности с К.А.Н. в размере 49 685,73 руб., пени в сумме 6 532,35 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика убытков в размере 15 000 руб. суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, так как истцом не представлено доказательств несения данных убытков.

В соответствии со статями 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 943, 27 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с К.А.Н. в пользу ООО УК «Жилкорпорация» (ИНН 0268074775) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период в размере 49 685, 73 рублей, пени в сумме 6 532,35 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 943,27 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья                         З.Х.    Шагиева