Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-27/2023 (2-3299/2022;) ~ М-2209/2022 от 13.04.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30.05.2023 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Мишиной К.Н.,

при секретаре судебного заседания Габоян К.С.,

с участием истца Раздобреевой Е.В.,

представителя истца Раздобреевой Е.В. – Масейцевой О.Е.,

представителя ответчика администрации Ангарского городского округа Алферова Д.С.,

третьего лица Котоманова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-27\2023 (УИД 38RS0001-01-2022-002212-25) по иску Раздобреевой Елены Владимировны к администрации Ангарского городского округа о признании недействительным распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка, признании недействительными результатов кадастровых работ по установлению границ земельных участков, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, признании недействительным постановления о предварительном согласовании земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка, об установлении местоположения границ земельного участка, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально с иском в суд обратился ФИО2 В ходе рассмотрения дела ФИО2 умер. В связи с чем, определением суда от ** установлено правопреемство, произведена замена истца ФИО2, на правопреемника – наследника (дочь) Раздобрееву Елену Владимировну.

Истица Раздобреева Е.В. уточнила первоначальные исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, указав в уточненном иске, что ** умер ее отец - ФИО2.

Отцу принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., на основании решения Ангарского городского суда Иркутской области от ** об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

Право ФИО2 на жилой дом было зарегистрировано надлежащим образом.

Кроме того, ФИО2 принадлежало и иное наследственное имущество.

Она приняла наследство после смерти ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела, ей были выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе и на вышеуказанный жилой дом, ее право собственности на него также зарегистрировано в ЕГРН. Других наследников по закону к имуществу ФИО2 нет, завещания он не оставил.

Обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она также указала, что в состав наследственного имущества входит земельный участок, на котором находится указанный дом. Однако, поскольку право собственности ФИО2 на земельный участок не было зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство ей не выдано.

Тем не менее, она полагает, что имеются основания для включения указанного земельного участка в наследственную массу, в связи с нижеследующим.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Несмотря на то, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... ..., не было зарегистрировано, наследодатель ФИО2 владел и пользовался данным земельным участком как своим собственным, предпринимал меры к оформлению своего права собственности на участок, в том числе, обратился в Ангарский городской суд с соответствующим иском, было заведено настоящее гражданское дело, правопреемником истца по которому является она.

Свои требования ФИО2 основывал на следующем.

** умер его отец (ее дед) - ФИО3. Завещания ФИО3 не оставил.

Ее отец ФИО2 являлся сыном наследодателя - наследником первой очереди по закону.

Жена ФИО3 (мать ФИО2) - ФИО4 умерла **. Иных наследников первой очереди у ФИО3 не было.

Факт принятия наследства ФИО2 после смерти отца ФИО3 установлен решением Ангарского городского суда Иркутской области от **.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, установление судом факта принятия наследства распространяется на все наследственное имущество, принадлежавшее гражданину.

Желая оформить также свое право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, ФИО2 обратился к кадастровому инженеру, с целью установления границ земельного участка по адресу: ..., ....

Из заключения кадастрового инженера ФИО7 следует, что при координировании фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., (далее - спорный земельный участок) и сопоставлении результатов измерений с данными ЕГРН выявлено следующее.

... спорного земельного участка составляет 3562 кв.м. В границах земельного участка расположен жилой дом, принадлежавший на момент составления заключения ФИО2, а ныне ей (кадастровый номер жилого дома №).

Выявлено наложение границ земельных участков:

На земельный участок с кадастровым номером № (территория общего пользования – ...) – площадью 12 кв.м.,

На земельный участок с кадастровым номером № (территория общего пользования – ...) площадью 7 кв.м.

Кроме того, в фактических границах спорного земельного участка сформирован, поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ..., ..., площадью 451 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Площадь данного земельного участка полностью входит в состав спорного земельного участка, из ситуационной схемы видно, что данный земельный участок непосредственно прилегает к ее дому.

Как усматривается из заключения кадастрового инженера, на спорный земельный участок накладывается и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., ..., площадью 1670 кв.м.

Данные земельные участки с кадастровыми номерами №, сформированы без ведома ФИО2, о чем он указывал в своем иске, находятся в фактических границах спорного земельного участка, на них располагаются принадлежащие ранее ФИО2, а теперь ей хозяйственные постройки.

Формирование данных участков нарушает ее права, поскольку администрация АГО может распорядиться ими по своему усмотрению, что нарушит ее права на предоставление земельного участка как собственнику жилого дома. Данное обстоятельство подтверждается и тем, что право аренды участка с кадастровым номером № было выставлено на аукцион Администрацией АГО.

В связи с изложенными обстоятельствами ФИО2 был вынужден обращаться в суд и просить установить границы своего земельного участка, снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № а также признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: ...

Она в настоящее время также заявляет данные требования.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона от ** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Решением Ангарского городского суда от ** установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... принадлежал на праве собственности - ФИО3, умершему **. Таким образом, право собственности наследодателя на дом возникло до введения в действие ЗК РФ (то есть до **).

Как следует из выписки из ЕГРН на жилой дом, год его постройки – 1955 год.

Как следует из положений ч. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», в данном случае гражданину предоставляется тот земельный участок, который находится в его фактическом пользовании.

Ее отец – ФИО2 – имел право на предоставление в собственность земельного участка, но не смог его при жизни реализовать по независящим от него причинам, потому что в границах земельного участка, который находился в его фактическом пользовании, и на котором расположены его жилой дом и хозяйственные постройки, образованы иные земельные участки, без ведома ФИО2

Однако, существующее фактическое землепользование сложилось еще при жизни ее деда - ФИО3, имеет место более 30 лет, соответственно, границы спорного земельного участка должны быть установлены в соответствии с фактическим использованием.

Поскольку границы спорного земельного участка не установлены, и о них имеется спор с Администрацией АГО, полагает, что подлежат разрешению требования об установлении границ одновременно с требованиями о праве собственности.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от ** №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ранее действовавшей ч. 9 ст. 38 Федерального закона №221-ФЗ от ** «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Нормы Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» были воспроизведены в Федеральном законе от ** №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ныне действующей ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае границы земельного участка оставались неизменными более 15 лет, участок огорожен, существование границ подтверждаются заключением кадастрового инженера от **.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от ** №221-ФЗ, ст. 64 ЗК РФ).

Она не имеет возможности определить границы земельного участка путем составления схемы расположения земельного участка с подписанием акта согласования границ, поскольку в фактических границах ее земельного участка возможно только после снятия с кадастрового учета земельных участков №.

Полагает, что данные участки сформированы с нарушением закона, в границах земельного участка, подлежащего приоритетной передаче в собственность иному лицу - собственнику жилого дома, в связи с чем, результаты межевания данных земельных участков являются недействительными, а сами участки подлежат снятию с кадастрового учета.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

В силу п. 2 ст. 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе, размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Указанные требования закона при составлении схем расположения земельных участков № учтены не были.

Кроме того, как усматривается из пояснений администрации АГО, подготовка схем расположения земельных участков № осуществлялась заинтересованными лицами - Куйдиным Д.С. и Котомановым В.М. При этом, Котоманову В.М. участок был предоставлен как единственному участнику аукциона, по заявлению Куйдина Д.С. также был назначен аукцион.

Согласно п. 4. ст. 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.

Согласно п. 5. ст. 11.10 ЗК РФ, подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов.

Данные положения закона продублированы и в п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ, согласно которого, проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица. В этом случае образование земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке:

1) подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка.

Подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка не допускается в случае образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов.

Поскольку образуемые земельные участки находятся в границах населенного пункта, то подготовка схемы расположения земельных участков не могла быть осуществлена заинтересованными лицами, а только самим уполномоченным органом.

Согласно подп. 8 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ, проведение аукциона не допускается, если на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.

В настоящем иске она просит установить границы земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО7 **. Каталог координат выполнен кадастровым инженером в качестве приложения к заключению от **.

В силу требований ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, ч. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» сформированный земельный участок подлежит передаче в ее собственность, как собственника жилого дома.

Как следует из материалов, представленных ответчиком Администрацией АГО, в отношении участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., Ангарский городской округ, ..., ..., площадью 1670 кв.м., заключен договор аренды № от ** между Администрацией АГО и Котомановым В.М., сроком до **.

Договор был заключен на основании постановления Администрации АГО от ** №-па о предварительном согласовании Котоманову В.М. земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка.

По смыслу ст. 39.18 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности может быть предоставлен гражданам в аренду без проведения аукциона для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, при условии отсутствия других заинтересованных лиц.

В данном случае в аренду Котоманову В.М. был предоставлен участок, используемый иным лицом. При формировании земельного участка не приняты во внимание фактические границы спорного земельного участка, существующие на местности (ограждения), а также наличие на участке хозяйственных построек.

В связи с чем, постановление Администрации АГО от ** №-па о предварительном согласовании Котоманову В.М. земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка является недействительным, как противоречащее закону.

Ранее ФИО2 были заявлены требования о признании за ним права собственности на спорный земельный участок.

В связи с тем, что правоспособность наследодателя прекращена в связи с его смертью, право собственности за ФИО2 признано быть не может. Однако, она вправе просить суд включить спорный земельный участок в состав наследственного имущества (в наследственную массу) и просить признать на него право собственности за собой, в порядке наследования после смерти ФИО2

С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, Раздобреева Е.В. просит суд:

Признать недействительным распоряжение Администрации АГО от ** № об утверждении схемы расположения земельного участка;

Признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению границ (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., ..., площадью 451 кв.м.;

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., ..., площадью 451 кв.м.;

Признать недействительным постановление Администрации АГО от ** №-па о предварительном согласовании Котоманову В.М. земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка;

Признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению границ (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., ..., площадью 1670 кв.м.;

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., Ангарский городской округ, ..., ..., площадью 1670 кв.м.;

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... площадью 3562 кв.м., в следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего **, земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., площадью 3562 кв.м.;

Признать за Раздобреевой Еленой Владимировной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., площадью 3562 кв.м.

В судебном заседании истица Раздобреева Е.В. и ее представитель Масейцева О.Е., действующая на основании доверенности, просили утвердить заключенное ими с ответчиком мировое соглашение. Истица также пояснила, что мировое соглашение она заключает добровольно. Его условия ей понятны, она намерены его исполнять.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Ангарского городского округа Алферов Д.С., действующий на основании доверенности, также просил утвердить заключенное им мировое соглашение. Дополнил, что мировое соглашение заключается добровольно, его условия понятны, администрация АГО намерена его исполнять.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Котоманов В.М. не возражал против утверждения судом мирового соглашения на согласованных сторонами условиях.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Иркутской области представителя не направило, о его дате и времени извещено надлежаще.

Определением суда от ** к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены участники аукциона на право заключения договора аренды сроком на 20 лет земельного участка по адресу: ..., ..., ....

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Тюрнев А.П., Зубков Н.Д., Самороков Э.В., Котовская Ю.В., Сандул Ю.А., Захаров Д.С., Хаванский Е.С., Прудаева А.Н., Магомедов В.Г., Мадатов А.А., Крылов В.Л., Стасюк Р.Ю., Кобычев Е.В., Игнатьев Д.Н., Цыганцов В.А., Куйдин Д.С. не явились, о его дате и времени извещены.

Письменный текст мирового соглашения приобщен к материалам дела. Мировое соглашение подписано истицей Раздобреевой Е.В., также представителем ответчика – администрации Ангарского городского округа Алферовым Д.С., действующим на основании доверенности. Судом проверены полномочия представителя ответчика, выраженные в доверенности, на подписание мирового соглашения.

Судом сторонам разъяснено, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьей 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом РФ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Разъяснение последствий заключения мирового соглашения занесено в протокол судебного заседания, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает ходатайство об утверждении мирового соглашения обоснованным и подлежащим удовлетворению, а мировое соглашение подлежащим утверждению. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, поскольку условия мирового соглашения достигнуты сторонами по их обоюдному волеизъявлению, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Как предусмотрено в ч.ч. 5 и 6 ст. 153.10 ГПК РФ по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Статьей 220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Статьей 333.40 НК РФ предусмотрено, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку стороны заключили мировое соглашение в суде первой инстанции до принятия решения, то истец Раздобреева Е.В. имеет право на возврат 70% от суммы уплаченной ею государственной пошлины.

При подаче иска в суд истцом было оплачено государственной пошлины в общем размере 22 105,69 рублей, на основании чека-ордера ПАО Сбербанк от ** на сумму 10 000 рублей, а также чека-ордера ПАО Сбербанк от ** на сумму 12 105,69 рублей.

Таким образом, возврату из бюджета подлежит 15 473,98 рублей (22 105,69 рублей * 70%) государственной пошлины.

Более того, суд считает необходимым разрешить судьбу обеспечительных мер по настоящему делу.

Статья 144 ГПК РФ предусматривает, что в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Определением суда от ** по делу были приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной государственной регистрационной службы, кадастра и картографии по ... совершать регистрационные действия перехода и обременения прав на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ..., ... площадью 451 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ..., №, площадью 1670 кв.м.

Принимая во внимание, что спор по настоящему делу разрешен, сторонами заключено мировое соглашение, которое утверждено судом, то правовых оснований для сохранения указанных обеспечительных мер не имеется, меры должны быть отменены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое истцом Раздобреевой Е.В. и представителем ответчика администрации Ангарского городского округа Алферовым Д.С., действующим на основании доверенности, в соответствии с условиями которого:

Стороны пришли к соглашению о том, что истец Раздобреева Елена Владимировна (действующая как правопреемник ФИО2), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1985 кв.м. со следующими координатами:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Ответчик не имеет возражений против исковых требований истца о признании недействительным распоряжения Администрации АГО от ** № об утверждении схемы расположения земельного участка;

признании недействительными результатов кадастровых работ по установлению границ (результатов межевания) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., ..., площадью 451 кв.м.,

снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., Ангарский городской округ, ..., ... площадью 451 кв.м.

Истец не настаивает на исковых требованиях о признании недействительными постановления Администрации АГО от ** №-па о предварительном согласовании Котоманову В.М. земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка; признании недействительными результаты кадастровых работ по установлению границ (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ... площадью 1670 кв.м.; снятии с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., Ангарский городской округ, ..., ..., площадью 1670 кв.м.

Стороны пришли к соглашению установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства площадью 1985 кв.м., в следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Стороны пришли к соглашению, что указанный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2.

Стороны пришли к соглашению передать в собственность Раздобреевой Елены Владимировны вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ..., ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1985 кв.м., в следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Стороны пришли к соглашению, что определение суда об утверждении мирового соглашения будет являться основанием для:

- снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ..., ..., площадью 451 кв.м.

- отмены аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ..., ..., площадью 451 кв.м.

- осуществление государственного кадастрового учета и регистрации права собственности Раздобреевой Елены Владимировны на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., Ангарский городской округ, ..., ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1985 кв.м., в следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

6. При необходимости совершения ответчиком или истцом действий, направленных на осуществление кадастрового учета и государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, ... ответчик и истец обязуются совершить указанные действия не позднее десяти рабочих дней, после поступления соответствующего требования.

7. Ответчик заявляет, что вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., на момент подписания настоящего соглашения не арестован, не обременен правом пользования третьих лиц и свободен от любых притязаний со стороны третьих лиц.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом. Право собственности Раздобреевой Е.В. подлежит государственной регистрации на основании определения суда об утверждении мирового соглашения.

Стороны подтверждают, что судебные расходы, понесенные ими в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, друг с друга не взыскиваются.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № (УИД №) по иску Раздобреевой Елены Владимировны к администрации Ангарского городского округа о признании недействительным распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка, признании недействительными результатов кадастровых работ по установлению границ земельных участков, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, признании недействительным постановления о предварительном согласовании земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка, об установлении местоположения границ земельного участка, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - прекратить на основании статьи 220 ГПК РФ.

Вернуть из бюджета Раздобреевой Елене Владимировне 70% государственной пошлины в сумме 15 473,98 рублей, уплаченной при подаче иска в суд на основании чеков-ордеров ПАО Сбербанк от ** на сумму 10 000 рублей, от ** на сумму 12 105,69 рублей.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Ангарского городского суда Иркутской области от **, состоящие в запрете Управлению Федеральной государственной регистрационной службы, кадастра и картографии по Иркутской области совершать регистрационные действия перехода и обременения прав на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ... площадью 451 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ..., площадью 1670 кв.м., - после вступления настоящего определения в законную силу.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья К.Н. Мишина