Решение по делу № 2-807/2015 от 08.05.2015

К делу ... 807/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2015 г. ст. Выселки.

    Судья Выселковского районного суда Краснодарского края

Коба Л.Н.

При секретаре Ефаровой И.В.,

С участием истца Белоконь Е.М.,

Ответчика Белоконь В.В.,

представителя ответчика Наточий М.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Белоконь Е.М. к Белоконь В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Белоконь Е.М. обратилась в суд с иском к Белоконь В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, на основании свидетельства о государственной регистрации права ей принадлежит 1\2 доля жилого дома, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, .... С 2006 года в указанном домовладении значится зарегистрированным ответчик, но фактически в нем не проживает, личного имущества по указанному адресу не имеет. Так как снять ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, просит суд устранить нарушение прав ее как собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения своей собственностью, признав ответчика, Белоконь В.В. утратившим право пользования данным жилым помещением.

    Истец Белоконь Е.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что ответчик был зарегистрирован с согласия собственника другой 1\2 доли жилого дома Белоконь В.М.- отца ответчика, однако Белоконь В.М. в данном жилище не проживает более 15 лет, в доме по адресу ..., проживают она с семьей и дядей Б. Н.М. Ответчик Белоконь В.В. не является членом ее семьи, не проживает в доме с 2008 г.

    Ответчик Белоконь В.В. с заявленными требованиями не согласился, пояснив, что он является инвалидом третьей группы, проживает с супругой и матерью в жилище матери в ст. Новодонецкой Выселковского района. Зарегистрироваться в ином месте у него нет возможности.

    Представитель ответчика Белоконь В.В.- Наточий М.И. с заявленными требованиями не согласилась.

    Свидетель Б. Н.Ю. – супруга ответчика суду пояснила, что она с Белоконь В.В. проживают в жилище его матери в ст. Новодонецкой, зарегистрировать супруга по месту его проживания в настоящий момент нет возможности, так как необходимо оформить документы на жилой дом, принадлежащий его матери. Своего жилья они ни не имеют.

    Свидетель Х. Н.Н. суду пояснила, что она более 15 лет проживает с отцом ответчика – Белоконь В.М. в ст. Новоберезанской Кореновского района. Ей известно, что сожитель является собственником 1\2 доли жилого дома в ... и по указанному адресу зарегистрированы как Белоконь В.М. так и ответчик. В ее присутствии Белоконь В.М. подписал заявление в адрес суда о том, что он не возражает против того, что бы выписали его сына из домовладения, принадлежащее ему и Белоконь Е.М. в равных долях.

    Судом в качестве третьего лица был привлечен Белоконь В.М., собственник 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу ..., ( отец ответчика Белоконь В.В.), от которого поступило заявление о согласии с заявленными требованиями.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования Белоконь Е.М. законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от 03 февраля 2015 года следует, что Белоконь Е.М. принадлежит 1\2 доля в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ...

Из содержания домовой книги регистрации граждан, проживающих в доме №..., следует, что ответчик Белоконь В.В. зарегистрирован по указанному адресу с 15.02.2006 г.

Как следует из Акта обследования жилого дома от 06 мая 2015 г. Белоконь В.В. в жилище по адресу ..., не проживает. Данный Акт составлен и подписан председателем ТОС № 4 Березанского сельского поселения Воскобойниковой Н.П.

Таким образом, ответчик Белоконь В.В. не проживает и не пользуется жилым помещением, ввиду чего ответчик не разделяет с собственником бремя по содержанию жилого помещения и не участвует в обеспечении его сохранности, что предусмотрено п.2 ст. 31 ЖК РФ.

    Помимо того, договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключались.

Вместе с тем, ответчик является совершеннолетним и дееспособным гражданином РФ, имеет согласно ст. 27 Конституции РФ право выбора по своему усмотрению места пребывания и жительства на территории РФ.

При таких обстоятельствах возникает нарушение прав собственника жилья, а потому иск Белоконь Е.М. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Белоконь Е.М. удовлетворить.

Признать Белоконь В.В. (__)____ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу Краснодарский край, Выселковский район, ...

Мотивированное решение составлено 25 июня 2015 г.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Краснодарский Краевой суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья/подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда                     Коба Л.Н.