Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2021 (2-1495/2020;) ~ М-1464/2020 от 22.12.2020

Принято в окончательной форме 10.02.2021 г.

УИД 76RS0021-01-2020-001927-02

Дело № 2-224/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 февраля 2021 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакарева М.С. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Волна» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Бакарев М.С. обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Волна» уч-к №.

В обоснование иска указано, что в апреле 2020 года истец приобрел спорный земельный участок №, общей площадью 500 кв.м, расположенный в СНТ СН «Волна», договор в письменной форме между ним и продавцом не заключался, на его имя председателем была выписана членская книжка. С указанного времени истец пользуется данным земельным участком, оплачивает членские взносы, задолженности по которым не имеет. При оформлении спорного земельного участка в собственность от Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцом был получен отказ, так как собственником указанного земельного участка является ФИО1.

Истец Бакарев М.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил в судебное заседание представителя по доверенности Фисангаева Д.А.

Представитель истца по доверенности Фисангаев Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Волна» ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении в ее отсутствие, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Выслушав, участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Волна», уч-к №, общей площадью 500 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № согласно спискам членов С.о. «Волна».

Членство Бакарева М.С. в СНТ СН «Волна» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода (л.д. 6), что соответствует действовавшим на момент принятия Бакарева М.С. в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и не противоречит положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ Бакарева М.С. СНТ было выдано заключение о закреплении за ним спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 7-8).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до 1 января 2019 года для ведения садоводства, руководством СНТ СН «Волна» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░..░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░