Решение по делу № 2-328/2011 от 31.10.2011

                      ДЕЛО <НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 года г.Ростов-на-ДонуМировой судья судебного участка № 6 Первомайского района г.Ростова-на-Дону Стребкова И.М., при секретаре Пилипенко В.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Донская Управляющая Компания ЖКХ Первомайского района» Гончарову В.Н. о взыскании задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги, судебных расходов,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с настоящим иском в суд, ссылаясь на то, что ответчик   зарегистрирован, проживает в жилом помещения - <АДРЕС>, по <АДРЕС>, в <АДРЕС>. и является собственником данного помещения  В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ наниматель (собственник) помещений и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и оплату за  коммунальные услуги. При этом наниматель (собственник) жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за жилое помещение и коммунальные услуги  вносят этой управляющей организации. Согласно сведениям  ИВЦ ЖКХ Первомайского района г.Ростова-на-Дону, ответчик оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производит в полном объеме. В результате чего за период: 01.08.2010 года по 31.08.2011 года образовалась задолженность в размере 22 095 рублей 42 копеек. На основании изложенного, истец просит вынести решение, которым взыскать с ответчика сумму задолженности за оплату квартиры и коммунальных услуг в размере 22 095 рублей 42 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 862 рубля 86 копеек.

        В судебное заседание явился представитель истца <ФИО1>, действующий на основании доверенности, исковые  требования поддержал, по существу иска дал пояснения аналогичные  указанным в исковом заявлении.     

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом по средствам направления судебных повесток. Ответчик о  причинах своей неявки суду не сообщил, с учетом  установленных обстоятельств дело в отношении  ответчика было рассмотрено по правилам ст.167  ГПК РФ.

Выслушав представителя  истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован, проживает в жилом помещения - <АДРЕС>, по <АДРЕС>, в <АДРЕС> и является собственником данного помещения.  Состав семьи - 1 человек (л.д.5-6).

         Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Истец осуществляет управление домом, в котором проживает ответчик  

         Для внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги был открыт лицевой счет <НОМЕР>. Однако ответчик оплату за жилое помещение и предоставленные жилищно-коммунальные услуги  не производил в полном объеме, в результате чего за период: <ДАТА4> по <ДАТА5>,  образовалась задолженность в размере 22 095 рублей 42 копеек (л.д.33-34).

С учетом установленных обстоятельств, учитывая, что внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является не правом, а обязанностью ответчика, исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22 095 рублей 42 копеек подлежат удовлетворению.

         На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в сумме 862 рубля        86 копеек, которые подтверждены представленным платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, мировой судья, - 

Р Е Ш И Л :

         Взыскать с Гончарова В.Н. в пользу ООО «Донская Управляющая Компания ЖКХ Первомайского района» сумму задолженности  по оплате за квартиру и коммунальные услуги в размере 22 095 рублей 42 копеек, расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины в размере 862 рубля 86 копеек, а всего 22 958 рубля 28 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону через мирового судью судебного участка №6 Первомайского района г.Ростова-на-Дону, в течение 10 дней.

       Мировой  судья: