Решение по делу № 2-266/2012 от 25.06.2012

                                                                                                                       Дело № 2 - 266/2012

                                                                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                       ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2012 г.                                                                     с. Усть-Цильма

             Мировой судья Ижемского судебного участка Республики Коми Винокурова Л.В. исполняющий обязанности мирового судьи Усть-Цилемского судебного участка Республики Коми Неворотова В.В.,

при секретаре Овчинниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью «Престиж»  к Ануфриеву М.З.1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,                 

                                                                      УСТАНОВИЛ:

         ООО «Престиж»  обратилось  с иском  к  ответчику Ануфриеву М.З.  проживающему  по адресу: <АДРЕС>, о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся  за  период с 17.08.2009 г. по 01.03.2012 г.,  в размере  26070 рублей 88 копеек, судебных расходов по  уплате государственной пошлины в размере 982 рубля 12 копеек.

         Стороны надлежащим образом были  извещены о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

         Истец  просит дело рассмотреть в отсутствие своего  представителя, и в случае   неявки ответчика в его отсутствие, на иске настаивает в полном объёме.

         Ответчик на судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, своих возражений суду не предоставил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что при таких обстоятельствах дает суду право  рассмотрения заявленного требования  в порядке заочного производства, согласно  ст.233 ГПК РФ.  

         Проверив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, поскольку  неявка сторон  спора  при их надлежащем извещении и  отсутствии  ходатайств  об отложении дела не препятствует разбирательству дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

         Суд находит исковые требования ООО «Престиж» подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела видно, что Ануфриев М.З. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>

К взысканию с ответчика предъявлена: плата за содержание и ремонт общего имущества, вывоз  жидких бытовых отходов ЖБО, вывоз твердых бытовых отходов ТБО.

Общая задолженность образовалась за период с 17.08.2009 г. по 29.02.2012 г. и  составила 26070 рублей 88 копеек.

Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч.7, 11 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.156 ч.1,3,7 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.  Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади  жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).  Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ст.158 ч.1,4 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, в соответствии с. ч.4 ст.154 ЖК РФ. В указанный перечень не входят сбор, вывоз, утилизация твердых и жидких бытовых отходов.

Услуга по сбору и вывозу бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения.

В соответствии с ч.11 п. «д»  Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

- сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

Согласно ст.155 ч.1 и ч.2  ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Перечень обязательных работ и расценка услуг предоставляемых ООО «Престиж» была утверждена собранием жильцов от 17.08.2009 г. где от имени собственников присутствовал представитель собственника помещений Глава администрации  СП «Новый Бор» <ФИО2> и управляющий ТСЖ <ФИО3> В последующем Решением совета сельского поселения «Новый Бор» № 2-11/7 от 05.02.2010 г. были  утверждены «нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, по вывозу ТБО, ЖБО нецентрализованного водоотведения, населением сельского поселения «Новый Бор». Эти тарифы  НИЖЕ  расчетной стоимости содержания и ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов предоставленных «Коми республиканским Центром по информации и индексации в строительстве», установленных на спорный период, что не противоречит действующему законодательству. Между ООО «Престиж» в лице директора <ФИО4> и администрацией СП «Новый Бор» в лице главы администрации <ФИО2> заключены были договора на управление и техническое обслуживание жилого помещения, и предоставление жилищно-коммунальных услуг, в квартирах, находящихся в собственности граждан или муниципальной собственности № 1 от 20.08.2009 г., № 2 от 28.06.2011 г. и № 01/1 от 30.01.2012 г.

Нарушений в начислении истцом ответчику суммы задолженности по оплате ЖКУ судом не установлено, суд принимает за основу предоставленные истцом расчеты задолженности ответчика.

С учетом вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования  ООО «Престиж» в полном объёме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и по оплате государственной пошлины. 

В соответствии со ст.333.36 Налогового Кодекса РФ государственная пошлина по делу составляет 982 рубля 12 копеек и уплачена истцом при подаче искового заявления (платежные поручения № 162 от 05.12.2011 г., № 64 от 20.04.2012 г.).

         Руководствуясь ст. ст. 98; 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

         Заявленные исковые требования  Общества с ограниченной ответственностью «Престиж» к Ануфриеву М.З.1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Ануфриеву М.З.1 в пользу ООО «Престиж»  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,  образовавшуюся за  период с 17.08.2009 г. по 29.02.2012 г., в размере26070 рублей 88 копеек, судебные расходы по  уплате государственной пошлины в размере 982 рубля 12 копеек, всего 27053 (двадцать семь тысяч пятьдесят три) рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате 25.06.2012 г.

Мировой судья                                                          Л.В. Винокурова

.