Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2054/2022 ~ М-1147/2022 от 01.04.2022

50RS0005-01-2022-002299-28

Дело № 2-2054/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петякшевой ФИО12 и Петякшева ФИО13 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области об установлении факта и признании права собственности на земельный участок,

при участии: представителя истцов по доверенности – Сливочниковой ФИО14 представителя ответчика – Петровой ФИО15

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства в виде земельного участку площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> и признания права общедолевой собственности по № доли за каждым. В обосновании иска ссылается на то, что согласно приказу совхоза «Рогачевский» № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Петякшеву ФИО16 выделе земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ г. Петякшев ФИО17 умер, наследниками являются истцы, в установленный законом срок они обратились к нотариусу, но спорный участок надлежащим образом был не оформлен и не вошел в наследственную массу; истцы используют земельный участок в площади <данные изъяты> кв.м.

Истцы в судебное заседание не явились надлежаще извещены.

Представитель истцов по доверенности требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Дмитровского городского округа Московской области в лице представителя по доверенности Петровой ФИО18 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку считает, что совхозы и колхозы не могли распоряжаться землей.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что, согласно выписке из приказа № № по совхозу «Рогачевский» Петякшеву ФИО19 выделен участок в <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

Истцы обращаясь с иском просят установить факт принятия наследства после смерти Петякшева ФИО20 в виде земельного участка, выделенного ему на основании приказа совхоза.

С данной позицией истца суд согласиться не может по следующим основаниям:

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент смерти фио дата - граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от дата N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ).

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу ч. 4 ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения, описание местоположения объекта недвижимости.

В силу ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п. 3).

Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1).

Исходя из этого, суд считает, что земельные участки могут быть переоформлены на праве собственности только в том случае, если данные участки предоставлялись до вступления в силу Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования. Вместе с тем, доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, истцами не представлено в отношении спорного земельного участка.

Согласно п. 82 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от дата "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Суд учитывает, что земельный участок представлялся Петякшеву ФИО21 на основании приказа совхоза без указания вида права, при жизни Петякшев ФИО22 с заявлением о переоформлении участка в собственность не обращался, следовательно, ни у истцов, ни у наследодателя не возникло права постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, в связи с чем, оснований для установления факта принятия наследства истцами спорного земельного участка в силу закона не имеется, соответственно, законных оснований для удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в равных долях не усматривается.

Таким образом, требования истцов подлежат отказу в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Петякшевой ФИО23 и Петякшева ФИО24 об установлении факта принятия наследства в виде земельного участку площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> и признания права, в порядке наследования, общедолевой собственности по ? доли за каждым, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

          Судья

        Дмитровского городского суда             подпись                     Т.Г. Мишина