Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-752/2024 (2-12382/2023;) ~ М-12588/2023 от 07.12.2023

14RS0035-01-2023-017942-52

Дело №2-752/2024

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск                            21 августа 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Эверстовой Марии Владимировне, Эверстову Николаю Николаевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска указано, что Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска 20 ноября 2023 года проведено выездное обследование в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: ____ В результате контрольно-надзорных мероприятий установлено, что земельные участки, с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: ____ находятся в общей совместной собственности Эверстовой М.В. и Эверстова Н.Н.; земельные участки с кадастровыми номерами № огорожены единым ограждением: с частью земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена, с общей ориентировочной площадью 1087,2 кв.м., на нем расположена часть ограждения территории, а также уличный туалет; с частью земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «Под рекреационно-ландшафтные территории», с общей ориентировочной площадью 31,9 кв.м., на нем расположена часть ограждения территории; с частью земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», с общей ориентировочной площадью 153,1 кв.м., на нем расположена часть ограждения территории; с частью земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «Для строительства дачи», с общей ориентировочной площадью 71,8 кв.м., на нем расположена часть ограждения территории. Правоустанавливающие документы на использование земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которую не разграничена, а также на земельные участки с кадастровыми номерами № с общей ориентировочной площадью 1 344 кв.м, у Эверстовой М.В., Эверстова Н.Н. отсутствуют. Просил обязать ответчиков за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена, с общей ориентировочной площадью 1087,2 кв.м.; освободить часть земельного участка, с кадастровым номером № с ориентировочной площадью 31,9 кв.м.; освободить часть земельного участка, с кадастровым номером № с ориентировочной площадью 153,1 кв.м.; освободить часть земельного участка, с кадастровым номером № с ориентировочной площадью 71,8 кв.м., в случае неисполнения ответчиками решения суда, предоставить Окружной Администрации города Якутска право освободить вышеуказанные самовольно занятые земельные участки с последующим возложением понесенных расходов на ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности Орлова А.Ю. исковые требования поддержала.

Ответчики о времени, дате и месте судебного разбирательства извещены, не явились, причину неявки суду не сообщили.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения стороны истца, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего кодекса, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

Установлено, что ответчикам Эверстовой М.В., Эверстову Н.Н. принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 14:36:106083:763, 14:36:106083:764, расположенных по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Сергеляхское шоссе 5 км. (записи государственной регистрации права №14:36:106083:763-14/115/2022-1, №14:36:106083:764-14/115/2022-1 от 10 января 2022 года).

20 ноября 2023 года в результате контрольно-надзорных мероприятий выполненной Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска установлено, что земельные участки, с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: ____ находятся в общей совместной собственности Эверстовой М.В. и Эверстова Н.Н.; земельные участки с кадастровыми номерами № огорожены единым ограждением: с частью земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена, с общей ориентировочной площадью 1087,2 кв.м., на нем расположена часть ограждения территории, а также уличный туалет; с частью земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «Под рекреационно-ландшафтные территории», с общей ориентировочной площадью 31,9 кв.м., на нем расположена часть ограждения территории; с частью земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», с общей ориентировочной площадью 153,1 кв.м., на нем расположена часть ограждения территории; с частью земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «Для строительства дачи», с общей ориентировочной площадью 71,8 кв.м., на нем расположена часть ограждения территории. Правоустанавливающие документы на использование земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которую не разграничена, а также на земельные участки с кадастровыми номерами №, № с общей ориентировочной площадью 1 344 кв.м, у Эверстовой М.В., Эверстова Н.Н. отсутствуют.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 23 января 2024 была назначена судебная землеустроительная экспертиза, с поручением его проведения в филиале ППК «Якутское АГП» АО «Роскартография».

Согласно выводам эксперта, земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения 8 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № накладывается на смежные земельные участки с кадастровыми номерами: - №, площадь наложения 68 кв.м.; - №, площадь наложения 154 кв.м.; - №, площадь наложения 31 кв.м. Все ограждения земельных участков с кадастровыми номерами № расположены за пределами их границ. Также за пределами данных земельных участков расположены хозпостройка (угол которой на 0,22 кв.м. выходит за границу №) и уличный туалет расположен на землях муниципальной собственности. Площадь самовольно занятого земельного участка – 1339,5 кв.м. Экспертом установлены координаты земельных участков, они приведены в таблицах, на схемах приведено расположение строений относительно расположения земельных участков. По фото экспертом было установлено, что Эверстовы приобрели земельный участок на котором никогда не было никаких проездов, везде густой лес, вдоль восточной границы участков проложен подземный газ и сделана разводка по соседним участкам, к домам газ подведен по заборам. Исследованные земельные участки имеют ограждения старым деревянным забором, хоз постройки остались от прежних хозяев, новые собственники заменили ограждение на металлический забор небольшой участок с соседом и вдоль уличного проезда, поставили новые ворота.

Данное заключение не противоречит результатам контрольно-надзорных мероприятий выполненной Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска, фактически площадь самовольно занятого земельного участка по заключению эксперта (1339,5 кв.м.) незначительно отличается от ранее установленной (1344 кв.м.).

Экспертное заключение, суд признает достоверным доказательством, поскольку эксперт обладает достаточным опытом работы, имеет сертификаты на осуществление указанной экспертизы, заключение составлено с учетом непосредственного обследования объектов, с приведением методик исследования.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчиков обязанность освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1339,5 кв.м.

Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчиков, истец вправе в случае неисполнения ответчиком решения суда произвести действия по освобождению земельного участка, с последующим возложением на них понесенных в связи с этим расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Окружной администрации города Якутска к Эверстовой Марии Владимировне, Эверстову Николаю Николаевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать Эверстову Марию Владимировну, Эверстова Николая Николаевича в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 1 339,5 кв.м., путем демонтажа части ограждения, сноса уличного туалета, приведения земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: ____ в соответствие с координатами поворотных точек, установленными экспертным заключением от 05 августа 2024 года филиала ППК «Якутское АГП» АО «Роскартография».

В случае неисполнения решения суда в указанный срок ответчиками, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятый земельный участок, с последующим возложением понесенных расходов на Эверстову Марию Владимировну, Эверстову Николаю Николаевичу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                  п/п                            А.И.Иванова

Копия верна

Судья                                     А.И.Иванова

Секретарь                                 В.А.Атласова

Решение изготовлено 23.08.2024